2024年村土地租賃協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年村土地租賃協(xié)議甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細(xì)情況：甲方將承包經(jīng)營的____市縣鎮(zhèn)____村____畝土地（詳細(xì)情況如下表）的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況總面積：____畝其中：田：____畝，土：____畝;地塊共數(shù)：_____塊二、租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為____年。從____年____月____日至____年____月____日。三、租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按每畝_____元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)_____元，大寫_____.四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。五、相關(guān)稅費(fèi)繳納（一）政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);（二）村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時繳納。六、其他事項(xiàng)聲明（一）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);（二）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。（四）如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。（五）租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。七、違約責(zé)任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。八、爭議的解決（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;（二）若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。九、附件（一）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;（二）本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案核查。社意見（蓋章）甲方代表：乙方代表：見證人：____年____月____日簽約地點(diǎn)：2024年村土地租賃協(xié)議（二）第一條租賃背景與目的為了促進(jìn)農(nóng)村土地資源的有效利用，提高農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，根據(jù)《中華人民共和國土地法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方同意將其位于XX村的土地出租給乙方，并由乙方支付相應(yīng)的租金和使用費(fèi)。第二條租賃土地的基本情況甲方將位于XX村的土地出租給乙方，土地面積為XX畝，土地使用年限為XX年，起租日期為XXXX年XX月XX日，租賃結(jié)束日期為XXXX年XX月XX日。第三條租金與付款方式乙方同意每年支付給甲方的土地租金為XX萬元，分為年付或季付，乙方有權(quán)選擇付款方式。租金如逾期未支付，乙方應(yīng)按照每逾期一天支付租金總額的1%作為違約金。第四條土地使用權(quán)的約定1.乙方承諾使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，并遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；2.乙方在使用土地過程中應(yīng)加強(qiáng)土地保護(hù)，不得隨意破壞土地資源和環(huán)境；3.乙方不得將所租土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，不得違反約定擅自改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)按時、足額地支付土地使用費(fèi)，并提供合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃。第五條協(xié)議解除與違約責(zé)任1.本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除協(xié)議，如需解除協(xié)議，需提前XX天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.一方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所受到的損失；3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律和司法解釋。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第七條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生