2024年店面轉(zhuǎn)讓合同格式版（2篇）

第2頁共2頁2024年店面轉(zhuǎn)讓合同格式版甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾，無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸超市所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)第三條乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫____元整(￥____元)，上述費用已包括甲方的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第四條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照租期內(nèi)乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方(簽字)____年____月____日乙方(簽字)____年____月____日丙方(簽字)____年____月____日2024年店面轉(zhuǎn)讓合同格式版（二）店面轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________乙方（受讓方）：地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________鑒于甲方擁有位于_______的店面，并有意將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將位于_______的店面進行轉(zhuǎn)讓，并將其所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的店面包括：店面的實物部分、相關(guān)設(shè)備、工具、器具、陳設(shè)等固定資產(chǎn)以及已繳納的租金、押金等相關(guān)權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1本次店面轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣_______（大寫：________）元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付給甲方。2.2乙方將支付的轉(zhuǎn)讓價款通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方的指定賬戶，款項到達甲方賬戶后，視為付款完成。第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理店面過戶手續(xù)，并須配合履行相關(guān)的規(guī)定和手續(xù)。3.2店面的過戶手續(xù)辦理完成之日，視為本合同生效之日，乙方取得店面的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。第四條應(yīng)許可行為4.1乙方在收到店面所有權(quán)之日起，享有使用、經(jīng)營、處分該店面的權(quán)利。4.2甲方承諾在店面過戶之日起，對該店面及相關(guān)設(shè)備和權(quán)益不再主張任何權(quán)利和利益。第五條店面裝修和設(shè)備5.1甲方保證轉(zhuǎn)讓的店面裝修和設(shè)備都是符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證其可用性和正常運行。5.2乙方在收到店面之日起，應(yīng)當對店面裝修和設(shè)備進行檢查，如發(fā)現(xiàn)存在任何質(zhì)量問題或者工程問題，乙方有權(quán)要求甲方解決或賠償，甲方應(yīng)予以積極配合。5.3乙方自行承擔店面裝修和設(shè)備的維護和維修責任，甲方不承擔任何維修和維護責任。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方不承擔違約責任，但應(yīng)該及時通知對方，并努力減少損失。6.2不可抗力事件指因非可預(yù)測、不可控制、不可避免的客觀情勢，使得一方或雙方無法履行本合同的情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。7.2若甲方違約，應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方因此而遭受的損失。7.3若乙方違約，甲方有權(quán)收回店面并保留已支付的轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)承擔因違約而產(chǎn)生的一切費用和損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交給有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。8.2本合同的成立、生效、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商