2024年重慶房屋租賃合同例文（2篇）

第4頁共4頁2024年重慶房屋租賃合同例文出租方：聯(lián)系電話：_____承租方：_____聯(lián)系電話：_____身份證號碼：_____根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：房屋地址：_____。房屋建筑面積共計(jì)約平方米，使用面積平方米。第二條：租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。雙方合同的續(xù)簽或解除，需在合同到期前一個(gè)月告知對方。第三條：承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;2、承租人拖欠租金時(shí)間累計(jì)達(dá)1個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬離，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣每月，每半年交付一次房租。每次房租應(yīng)提前5天交納，如遇特殊情況可雙方再行協(xié)商，協(xié)商不成仍按該條款執(zhí)行。承租方應(yīng)在合同簽訂、拿到鑰匙后，向出租方交付定金，于____年____月____日開始向出租方交付剩余租金。第五條：出租方和承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，不影響本合同期內(nèi)的承租方權(quán)利。2、出租方出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)一、出租方的權(quán)利及義務(wù)1、出租方承諾其有權(quán)簽訂本協(xié)議并承諾承租方不受到任何其他主體提出權(quán)利主張，否則由此造成的責(zé)任及給承租方造成的損失由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2、出租方有收取房屋租金的權(quán)利。出租方在收取房屋租金之前，應(yīng)向承租方出具身份證及房屋產(chǎn)權(quán)證，并提供復(fù)印件留存。3、出租方收取租金后，應(yīng)當(dāng)保證承租方在租用期間使用房屋并保證出租方及其他任何第三方不得無理收回房屋，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并賠償承租方損失。5、出租方未按時(shí)交付出租屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)賠償違約金元。6、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。二、承租方的權(quán)利及義務(wù)1、在租用期內(nèi)，承租方應(yīng)保證出租方的房屋權(quán)益不受損害。2、承租方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定合法使用房屋。3、承租方應(yīng)當(dāng)愛惜房屋內(nèi)的家具等設(shè)施，不得故意損害，否則應(yīng)當(dāng)賠償出租方相應(yīng)費(fèi)用。4、承租方在租用房屋之前，應(yīng)向出租方出具身份證，并提供復(fù)印件留存。5、承租方不得無故拖延交納租金。若無理逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。第七條：提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第八條：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條：其它約定事項(xiàng)：1、出租方在交付房屋時(shí)，應(yīng)結(jié)清該房合同期限之前發(fā)生的水電、寬帶、物業(yè)等全部費(fèi)用。2、出租方不得擅自增加本合同未明確由承租方交納的費(fèi)用。3、出租方若在租賃期滿第二年調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)提前1個(gè)月向承租人說明。以便雙方續(xù)租。4、補(bǔ)充第十條：本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)調(diào)，作出補(bǔ)充規(guī)定，無協(xié)商的一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜。有關(guān)本協(xié)議的一切爭議，協(xié)商解決。協(xié)商不成，向昆明仲裁委員會(huì)申請仲裁裁決。第十一條：本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)1份，自雙方簽(章)后生效。出租方(簽/章)承租方(簽/章)____年____月____日____年____月____日2024年重慶房屋租賃合同例文（二）合同編號：__________甲方（出租方）：[出租方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]電話：[聯(lián)系電話]地址：[聯(lián)系地址]乙方（承租方）：[承租方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]電話：[聯(lián)系電話]地址：[聯(lián)系地址]鑒于乙方愿意租賃甲方的房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，以資共同遵守。第一條租賃房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]4.出租方式：整租5.租賃期限：[起始日期]至[結(jié)束日期]第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)___________元/月（大寫：____________元整）（租金包含物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)，不含燃?xì)赓M(fèi)）2.租金支付方式：按月支付，每月__________日前支付本月租金及其他費(fèi)用。第三條房屋交付1.房屋交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。2.房屋交付狀態(tài)：經(jīng)甲方與乙方共同驗(yàn)收，乙方確認(rèn)無損壞或缺陷，即視為房屋交付完畢。3.房屋交付后，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修或改造，但應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。第四條房屋的使用及保修1.乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途使用房屋，并保持房屋及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。2.乙方在使用過程中因自身原因造成房屋或設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用。3.如果房屋出現(xiàn)非乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞情況，甲方應(yīng)承擔(dān)維修及恢復(fù)損失的費(fèi)用。4.乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如廚房電器、衛(wèi)生間用品等，如有損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求補(bǔ)償損失。第五條水、電、燃?xì)赓M(fèi)1.水、電、燃?xì)赓M(fèi)由甲方在租金中收取，乙方無需另行支付。2.如因乙方的過失導(dǎo)致水、電、燃?xì)赓M(fèi)的增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)每日按約定租金的__________%支付滯納金給甲方，直至欠款全部支付。3.若乙方擅自改變房屋用途，擴(kuò)大使用面積或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、出借房屋給他人，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋，并無需退還乙方已支付的租金。4.若甲方擅自收回房屋或者無故拒絕履行合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。第七條合同解除1.本合同履行期滿，雙方協(xié)商一致繼續(xù)延長合同期限。2.經(jīng)過雙方協(xié)商，一方有權(quán)提前__________個(gè)月書面通知對方解除本合同。第八條法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。2.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同期滿。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。4.本合同中如有任何重大修改或補(bǔ)充內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)依法簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方