2024年農(nóng)村建房承包合同格式范文（三篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村建房承包合同格式范文甲方：_____（發(fā)包人）乙方：_____（承包人）一、工程概況：該工程為磚混框架式結(jié)構(gòu)。1、工程內(nèi)容2、工程約定：總?cè)諝v天數(shù)____天，開工日期：____年____月____日，完工日期：____年____月____日。施工按照雙方確定的《建筑方案或圖紙》進(jìn)行施工。3、工程地點：_____二、承包方式：該工程采取包工不包料。甲方負(fù)責(zé)水、電、路三通及建房工程所用材料;乙方負(fù)責(zé)建房全程人工、機(jī)具及模板。1、承包價：雙方約定建筑綜合人工費按每平方米____元計算;約定綜合價不變，按約定的質(zhì)量完工后，按實際建筑投影面積測算;所有輔助設(shè)施及增加/變更所發(fā)生的人工費另行計算。2、付款方式：工程預(yù)算總造價人民幣____元（大寫￥：____萬____仟____佰____拾____圓整）。①地基挖土開工，地圈梁完工后，支付_____工程款;②一層屋面混凝土澆注完工后，支付_____工程款;③二層屋面工程完工后，支付_____工程款;④沙灰完工后，支付_____工程款;⑤工程全部完工后，付清全部工程余款。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求1、嚴(yán)格按約定的清單購買合格的建筑原材料;2、按約定的標(biāo)準(zhǔn)施工，要求砌磚墻體、抹灰、貼瓷磚要符合《建筑施工規(guī)范》;3、其他輔助工程按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)施工。四、雙方的責(zé)任和權(quán)利甲方：提供便利的施工條件;負(fù)責(zé)對外協(xié)調(diào)和材料采購工作及工程階段質(zhì)量驗收及工程款按時結(jié)算撥付工程款;乙方應(yīng)接受甲方派駐的監(jiān)工并承擔(dān)因質(zhì)量返工的成本費用。乙方：嚴(yán)格按照雙方約定的《建筑方案和圖紙》施工，確保安全文明施工和工程質(zhì)量;在施工過程中，應(yīng)全程監(jiān)管操作技術(shù)人員，采取安全措施、加強(qiáng)安全防范;若出現(xiàn)工程質(zhì)量和人為操作不當(dāng)造成事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不承擔(dān)因此發(fā)生的費用。五、附則每個工程階段完工后，經(jīng)驗收合格后應(yīng)及時付款，否則乙方有權(quán)停工，因此造成的損失和后果甲方自負(fù)。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，簽定補(bǔ)充合同，如有爭議，協(xié)商不成，一方可向人民法院起訴。此合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)1份，各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。甲方（發(fā)包人）：_____乙方（承包人）：_________年____月____日2024年農(nóng)村建房承包合同格式范文（二）第一章總則第一條為規(guī)范農(nóng)村建房承包行為，保障農(nóng)民利益，推動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，制定本標(biāo)準(zhǔn)。第二條農(nóng)村建房承包合同標(biāo)準(zhǔn)適用于農(nóng)民自有宅基地上建房的承包行為。第三條農(nóng)村建房承包合同的主要內(nèi)容包括：承包方的基本情況、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓情況、建房的基本要求和規(guī)劃、建房的資金來源、承包期限和方式、建房過程中的風(fēng)險責(zé)任等。第四條農(nóng)村建房承包合同應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、互利、公平的原則，充分考慮農(nóng)民的實際需求和合理利益，保障雙方的合法權(quán)益。第五條農(nóng)村建房承包合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式，雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽署前認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，并互相做好必要的解釋和說明。第二章承包方的基本情況第六條農(nóng)村建房承包合同應(yīng)當(dāng)明確承包方的基本情況，包括承包方的姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話等。第七條承包方應(yīng)當(dāng)提供真實的身份證明和相關(guān)資料，確保其具備建房的資格和條件。第八條承包方應(yīng)當(dāng)遵守國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建房的法律法規(guī)，具備相應(yīng)的建房技能和經(jīng)驗。第九條承包方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)建房過程中的安全風(fēng)險和責(zé)任，并按照約定的時間和質(zhì)量要求完成建房任務(wù)。第三章宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓情況第十條農(nóng)村建房承包合同應(yīng)當(dāng)明確宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓情況，包括宅基地使用權(quán)的來源、轉(zhuǎn)讓是否合法以及轉(zhuǎn)讓的條件和手續(xù)等。第十一條宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)符合國家和地方有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)相關(guān)部門審核和批準(zhǔn)。第十二條承包方應(yīng)當(dāng)確保宅基地使用權(quán)的合法性，并按照約定的方式進(jìn)行回遷或轉(zhuǎn)讓。第四章建房的基本要求和規(guī)劃第十三條農(nóng)村建房承包合同應(yīng)當(dāng)明確建房的基本要求和規(guī)劃，包括建房的用途、面積、結(jié)構(gòu)、風(fēng)格以及其他特殊要求等。第十四條建房的規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合國家和地方有關(guān)規(guī)定，尊重自然環(huán)境，合理布局，注重節(jié)能環(huán)保。第十五條承包方應(yīng)當(dāng)承諾建造符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的房屋，并按照約定的時間完成建房任務(wù)。第五章建房的資金來源第十六條農(nóng)村建房承包合同應(yīng)當(dāng)明確建房的資金來源，包括承包方的自籌資金、貸款、補(bǔ)貼、基金等。第十七條承包方應(yīng)當(dāng)按照約定的資金來源進(jìn)行建房，并確保資金的合法性和及時支付。第十八條承包方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)建房過程中的資金風(fēng)險和責(zé)任，并保證建房過程中的資金不得挪作他用。第六章承包期限和方式第十九條農(nóng)村建房承包合同應(yīng)當(dāng)明確承包期限和方式，包括建房的時間進(jìn)度安排、驗收、竣工等。第二十條承包期限應(yīng)當(dāng)根據(jù)承包方的實際情況合理確定，但不得超過合同約定的時間。第二十一條承包方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和質(zhì)量要求完成建房任務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章建房過程中的風(fēng)險責(zé)任第二十二條農(nóng)村建房承包合同應(yīng)當(dāng)明確建房過程中的風(fēng)險責(zé)任，包括自然災(zāi)害、意外事故等。第二十三條承包方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)建房過程中的風(fēng)險，并負(fù)責(zé)及時妥善解決相關(guān)問題。第二十四條如果建房過程中發(fā)生意外事故或其他不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，必要時可以申請相關(guān)部門進(jìn)行仲裁或調(diào)解。第八章合同的履行、變更和終止第二十五條農(nóng)村建房承包合同應(yīng)當(dāng)按照約定的內(nèi)容和方式履行，雙方應(yīng)當(dāng)相互配合，共同完成建房任務(wù)。第二十六條如果需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)提前協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第二十七條如果無法繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解除合同，并按照約定或相關(guān)法律進(jìn)行返還和賠償。第九章法律責(zé)任第二十八條如果承包方違反合同約定，影響農(nóng)村建房的正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方造成的損失。第二十九條如果雙方發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)按照約定或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁或訴訟解決。第十章附則第三十條本標(biāo)準(zhǔn)自發(fā)布之日起施行。第三十一條本標(biāo)準(zhǔn)解釋權(quán)歸農(nóng)村建房承包合同簽訂雙方所有。(附：建筑工程主要風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任劃分)1.安全風(fēng)險：地基沉降、建筑結(jié)構(gòu)缺陷、非法施工等由承包方承擔(dān)責(zé)任。2.臨時設(shè)施風(fēng)險：圍墻傾倒、腳手架坍塌等由承包方承擔(dān)責(zé)任。3.建筑質(zhì)量風(fēng)險：質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、工藝不規(guī)范等由承包方承擔(dān)責(zé)任。4.設(shè)備和材料風(fēng)險：安全問題由供貨商承擔(dān)責(zé)任，質(zhì)量問題由承包方承擔(dān)責(zé)任。5.施工期延誤和質(zhì)量缺陷風(fēng)險：由承包方承擔(dān)責(zé)任。2024年農(nóng)村建房承包合同格式范文（三）一、工程概況工程名稱：_____私人住宅。工程地點：徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內(nèi)。編輯推薦：預(yù)備黨員思想?yún)R報工程內(nèi)容：設(shè)計圖以內(nèi)的所有建筑工程。建筑面積：共148.8平方米。二、工程承包范圍承包范圍：包工不包料。三、合同工期開工日期：____年____月____日(農(nóng)歷二月初一)竣工日期：____年____月____日(農(nóng)歷六月初六)合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。四、合同價款工價為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價款為人民幣26780元。付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題，由甲方全部付給乙方。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按圖施工，確保工程質(zhì)量。六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：(1)甲方應(yīng)向乙方提供“三通一平”。(2)按期付款。(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計圖紙2套。(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工。2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設(shè)計作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。(2)保證工程質(zhì)量。(3)保證工期，按時交工。(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方，以便及時購置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費材料。(5)在每一項分項工程完工后，乙方應(yīng)