2024年購房合同范文（2篇）

第3頁共3頁2024年購房合同范文出賣方(以下簡稱甲方)：買受方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本《購房協(xié)議書》，甲、乙雙方共同遵守：一、乙方認(rèn)購甲方的位于大同路大同小區(qū)20棟____單元____號(hào)的住宅，建筑面積。二、合計(jì)人民幣：____元(大寫：貳拾萬零叁仟元整)，乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。(甲方保證此房的水、電、氣、閉路全部完善)。三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約金人民幣_(tái)___元整(大寫：壹拾玖萬元整)，剩余在辦理產(chǎn)權(quán)過戶拿到房產(chǎn)證當(dāng)日付清。甲方另開《收款收據(jù)》。四、甲方承諾：1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3、保證該出售房屋未予出租。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。7、此房以后升值利益與甲方無關(guān)。8、房屋交付后的責(zé)任由乙方承擔(dān)，房屋過戶的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、乙方承諾：1、保證按要求付清房費(fèi)。2、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。3、甲方已向乙方說明房屋系拆遷安置房，產(chǎn)權(quán)尚在辦理中，乙方系自愿購買。六、違約責(zé)任：1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失費(fèi)為購房款的____倍。2、乙方違約，沒有按時(shí)向甲方支付購房款，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失費(fèi)為購房款的____倍。七、待房屋產(chǎn)權(quán)辦理后，甲方及時(shí)通知乙方辦理過戶手續(xù)，由于乙方無法聯(lián)系的責(zé)任由乙方承擔(dān)。八、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向廣漢市人民法院起訴。九、甲乙雙方所留電話，若有所改變，應(yīng)及時(shí)通知對方。十、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協(xié)商解決。甲方簽字：_____乙方簽字：_____電話：_____電話：_____2024年購房合同范文（二）購房合同甲方（賣方）：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：__________________乙方（購房人）：__________________________身份證號(hào)碼：__________________________聯(lián)系地址：__________________鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有人，為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)的基本信息如下：房產(chǎn)地址：______________________________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________________________房屋面積：______________________________________房屋結(jié)構(gòu)：______________________________________建筑年代：______________________________________所處樓層：______________________________________配套設(shè)施：______________________________________1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀：甲方保證所售房屋無任何法定權(quán)益的限制，也無租賃、抵押、查封等情況。房屋主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無重大質(zhì)量問題。乙方對房產(chǎn)現(xiàn)狀已有了解并滿意。第二條房屋交付2.1甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、購房發(fā)票、房屋建筑及裝修圖紙、產(chǎn)品說明書等相關(guān)材料，提交給乙方，并保證其真實(shí)合法。2.2乙方須支付全款購買房產(chǎn)，雙方確認(rèn)交付時(shí)間為________年____月____日。甲方將在該時(shí)間前將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)資料交付給乙方。第三條價(jià)款及付款方式3.1本房產(chǎn)的總價(jià)款為________________人民幣（小寫）____________________元整（大寫）。3.2乙方收到并確認(rèn)甲方發(fā)出的購房合同后，應(yīng)在________年____月____日前支付全款給甲方。3.3乙方支付款項(xiàng)的方式為___________________，具體方式雙方協(xié)商確定，并在購房合同上注明。第四條房產(chǎn)權(quán)屬過戶4.1在乙方支付全部購房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)立即辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)的房地產(chǎn)交易手續(xù)。4.2乙方在與甲方簽訂本合同時(shí)，需提供真實(shí)有效的身份證明及相關(guān)文件，以便甲方按照法律規(guī)定進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)屬過戶。第五條補(bǔ)償和保證5.1甲方保證所售房產(chǎn)的合法性，如發(fā)生合同所述房產(chǎn)存在第三方抵押、查封等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方承諾所售房產(chǎn)不存在權(quán)屬、拆遷、土地規(guī)劃、質(zhì)量問題等糾紛，并承諾乙方購買后所享有無限期的產(chǎn)權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方不履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。6.2如乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。第七條其他約定7.1本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充約定事項(xiàng)。7.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。第八條合同爭議解決方式8.1雙方如發(fā)生合同爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，則提交________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2仲裁地點(diǎn)為____________________（城市名稱），仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律效力。甲方（賣