2024年小區(qū)地下車位租賃合同常用版（二篇）

第4頁共4頁2024年小區(qū)地下車位租賃合同常用版甲方（出租方）：住址：小區(qū)棟室房屋產(chǎn)權(quán)人：電話：乙方（承租方）：住址：小區(qū)棟室房屋產(chǎn)權(quán)人：電話：車牌號：為協(xié)調(diào)租賃車位相關(guān)事宜，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同。第一條編號、位置停車位編號：_____號（三期）位置：_____第二條承租期限乙方承租期限即為本合同的有效期限。本合同的有效期限為____年，自____年____月____日始至____年____月____日止。合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。第三條租金及其支付方式租賃車位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用后，不再退費。乙方須于本合同約定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書面申請，獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權(quán)，甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內(nèi)。乙方承租停車位的租金為每一車位每月人民幣____元（含物業(yè)收取的車位管理費每月人民幣____元）。如租賃期間物業(yè)收取的車位管理費發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)及時將由此產(chǎn)生的差價費用補還給對方。支付方式：現(xiàn)金支付。第四條雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1、根據(jù)本合同的約定向乙方提供停車位;2、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方就租賃期間車位出現(xiàn)的相關(guān)問題與物業(yè)協(xié)商解決;3、負(fù)責(zé)按時交納車位管理費。乙方責(zé)任：1、不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;2、承租的停車位只用于停放機動車輛;3、停放的機動車輛變更的，應(yīng)告知甲方;4、不得影響車位上停放的車輛的安全和正常通行;5、車輛進出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。第五條甲方免責(zé)乙方車輛在停車位內(nèi)損壞的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方車輛在停車位內(nèi)丟失的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任;對于乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方將協(xié)助乙方向公安機關(guān)報案并配合公安機關(guān)對案件進行調(diào)查和處理。第六條其它1、因小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的，甲方應(yīng)于____日前通知乙方;2、甲方將督促小區(qū)物業(yè)建立健全停車位的各項管理規(guī)定;第七條不可抗力在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴大，對擴大部分的損失責(zé)任方應(yīng)予賠償。第八條違約責(zé)任1、除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付____元的違約金;2、合同期滿，如甲乙雙方未達成一致，任何一方不愿繼續(xù)租賃該車位，乙方須在合同到期后將車移出車位，不得以任何原因繼續(xù)占用車位，否則將從合同到期后次日按每日人民幣10元向甲方支付違約金;3、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。第九條爭議的解決本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應(yīng)遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年小區(qū)地下車位租賃合同常用版（二）地下車位租賃合同甲方（出租方）：_____________（以下簡稱甲方）住所：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：_____________（以下簡稱乙方）住所：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方作為地下車位的合法所有人，且具備出租的權(quán)利，乙方有意租賃甲方所擁有的地下車位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下租賃合同：第一條地下車位甲方為乙方出租位于_____________小區(qū)的地下車位，車位編號為______________（以下簡稱車位），具體位置和面積如下：位置：______________面積：______________平方米第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為_________年，自________年___月___日至________年___月___日。如需續(xù)租，則雙方應(yīng)在租賃期滿前提前______天書面協(xié)商。續(xù)租期限和租金等事項需另行協(xié)商確定。第三條租金和付款方式1.乙方同意每個月向甲方支付租金人民幣（以下簡稱“元”）____________元，租金支付方式為（請選擇適用項）：()按月付清()季付()半年付()年付2.乙方應(yīng)在每期租金到期日前______日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付方式為（請選擇適用項）：()現(xiàn)金支付()銀行轉(zhuǎn)賬()支付寶/微信支付3.如乙方未按合同約定時間支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金的比例為______%。第四條使用權(quán)和管理費1.乙方在租賃期間擁有車位的使用權(quán)，使用期限為租賃期限內(nèi)的每天_________時至_________時。乙方無權(quán)將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。2.甲方有權(quán)收取車位的管理費，管理費金額為每年人民幣____________元，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間向甲方繳納管理費。第五條維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對車位進行維修和保養(yǎng)，保證車位的正常使用。2.若車位因甲方原因無法正常使用，甲方應(yīng)在______日內(nèi)修復(fù)或更換新的車位。3.若車位因乙方原因損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換車位所需的費用。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反租賃合同的約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反租賃合同的約定，包括但不限于拖欠租金、違規(guī)使用車位等行為，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于剩余租期內(nèi)租金總額______%的違約金作為賠償。第七條合同變更和解除1.雙方同意在租賃期限內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，另行簽訂書面變更協(xié)議。2.出現(xiàn)以下情況之一，均可解除本合同：(1)出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致車位喪失使用價值的；(2)甲方存在違約行為，且經(jīng)乙方書面通知后仍不采取有效補救措施的。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同未盡事宜，應(yīng)按照雙方書面協(xié)商的結(jié)果處理。2.本合同一式_______份，甲方、乙方各持_______份，具有同等效力。甲方（出租方）：