土木工程知識點-建設(shè)工程合同違約責任的內(nèi)容有什么-

本文為梁志飛老師精心編輯土木工程知識點之一，大家下載下來好好學習吧！土木工程知識點-建設(shè)工程合同違約責任的內(nèi)容有什么?一、工期延誤違約責任的認定處理

如工程未能在合同約定的期限內(nèi)竣工，發(fā)包方會要求承包方承擔工期違約責任，承包方會要求發(fā)包方賠償其停工、窩工損失。審判實踐中遇到的主要問題是：承包方因發(fā)包方在施工過程中未按合同約定支付工程進度款或提供原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料而主張工期順延權(quán)，即其針對發(fā)包方的先履行抗辯權(quán)能否得到支持?依照《合同法》第283條的規(guī)定，承包人可以順延工期，即享有工期順延權(quán)。

但是，當事人常常在合同中就上述情況約定了承包方應(yīng)當辦理工期順延簽證。如果在實際履行中承包方?jīng)]有辦理工期順延簽證怎么辦?由于目前建筑市場發(fā)包方處于強勢，承包方往往在施工過程中很難辦到工期順延的簽證。在這種情況下，如果承包方能夠舉證證明其在辦理簽證的期限內(nèi)向發(fā)包方提出了順延工期的要求，或者其能舉證證明發(fā)包方遲延支付工程款情節(jié)較為嚴重而影響了施工進度的，那么對其工期順延權(quán)主張應(yīng)予以支持；如果承包方不能舉證證明其提出過工期順延的要求，且發(fā)包人遲延支付工程款情節(jié)較輕并不必然導致工程進度延誤的，則不認定承包方享有工期順延權(quán)。因發(fā)包方遲延支付工程進度款而認定承包方享有工期順延權(quán)的，一般工期順延的期限應(yīng)當順延至發(fā)包方付清進度款之日止。

對于發(fā)包方未按合同約定提供原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料，承包方未按合同約定辦理工期順延簽證，承包方在訴訟中主張工期順延權(quán)的，因發(fā)包方未按合同約定提供施工所用原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料，承包方就無法進行施工，必然導致工期延誤，此情況下應(yīng)支持承包方的工期順延權(quán)請求。

二、工程質(zhì)量責任認定的有關(guān)問題

一是發(fā)包人與承包人對工程質(zhì)量是否合格或者對導致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題的原因及雙方責任大小有爭議的，如果不能依據(jù)雙方提供的證據(jù)材料予以認定，則應(yīng)委托有相應(yīng)鑒定資質(zhì)的鑒定機構(gòu)進行鑒定。

二是因承包人的原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，依據(jù)《合同法》第281條的規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)要求承包人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。承包人拒絕修理、返工、改建的，依據(jù)《司法解釋》第11條的規(guī)定，發(fā)包人可以根據(jù)工程質(zhì)量問題的嚴重程度，相應(yīng)減少支付工程價款。

三是因發(fā)包人提供的原材料質(zhì)量不合格，或提供的設(shè)備、技術(shù)資料等不符合合同約定，從而導致工程質(zhì)量不合格或質(zhì)量缺陷的，則依據(jù)《司法解釋》第12條規(guī)定的精神，該工程質(zhì)量責任應(yīng)由發(fā)包人承擔，發(fā)包人不得以此為由拒付或少付工程款。同時，發(fā)包人因其過錯造成承包人停工、窩工等損失的，仍應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。承包人對導致質(zhì)量問題有過錯的，也要承擔相應(yīng)的過錯責任。四是發(fā)包人擅自使用未竣工驗收的工程，承包人仍應(yīng)依照合同約定承擔工程保修義務(wù)和責任。對于合同無效，但竣工驗收合格的工程，承包人也要依照合同約定和法律規(guī)定承擔工程質(zhì)量保修義務(wù)和責任。

三、約定違約金數(shù)額過高的調(diào)整

根據(jù)《合同法》第114條第2款規(guī)定：約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。由于在建設(shè)工程施工合同糾紛中當事人違約行為的具體情況很復雜，因此，判斷當事人在建設(shè)工程施工合同中約定的違約金是否過高，不可能有一個統(tǒng)一而具體的客觀標準。在審判實踐中，可以從以下幾個方面的因素進行綜合審查判定：

(1)違約金數(shù)額與當事人的實際損失之間的比例；

(2)違約金數(shù)額與合同總價款、當事人未履行價款之間的比例；

(3)當事人違約的原因及過錯大??；

(4)違約金數(shù)額與違約方所獲得的合同利潤之間的比例；

(5)違約的時間長短。

在無法確定非違約方當事人實際損失的情況下，可以根據(jù)《合同法解釋(二)》的規(guī)定，如果合同約定的違約金超過了合同價款的10%，則可以確定該違約金過高，并予以適當調(diào)整。有人認為建立新形式的標準化始走向建筑和諧的唯一道路，并且能用建筑技術(shù)加以成功地控制．而我的觀點不同，我要強調(diào)的是建筑最寶貴的性質(zhì)是它的多樣化和聯(lián)想到自然界有機生命的生長．我認為著才是真正建筑風格的唯一目標．如果阻礙朝這一方向發(fā)展，建筑就會枯萎和死亡．要使