房產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議書范本

房產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________贈(zèng)與人與受贈(zèng)人自愿簽訂如下房產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議書：一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人基本情況1.贈(zèng)與人：（1）姓名：__________（2）性別：__________（3）身份證號(hào)碼：__________（4）住址：__________2.受贈(zèng)人：（1）姓名：__________（2）性別：__________（3）身份證號(hào)碼：__________（4）住址：__________二、贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：__________2.房產(chǎn)面積：__________3.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________4.房產(chǎn)性質(zhì)：__________5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________三、贈(zèng)與目的贈(zèng)與人出于對受贈(zèng)人的關(guān)愛和扶持，自愿將上述房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人，以保障受贈(zèng)人的居住權(quán)益和生活品質(zhì)。四、贈(zèng)與條件1.受贈(zèng)人須為贈(zèng)與人的直系子女。2.受贈(zèng)人須在贈(zèng)與房產(chǎn)所在地居住。3.受贈(zèng)人須承諾不得將贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用作其他不利贈(zèng)與人利益的用途。五、贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶與交付1.贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。2.贈(zèng)與房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，贈(zèng)與人應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙及所有相關(guān)資料交付給受贈(zèng)人。六、贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)1.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由受贈(zèng)人承擔(dān)。2.贈(zèng)與人應(yīng)提供必要的稅務(wù)資料，協(xié)助受贈(zèng)人辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。七、合同的履行、變更與解除1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議書的各項(xiàng)條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。2.如贈(zèng)與人違反本協(xié)議第四條、第五條約定，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.如受贈(zèng)人違反本協(xié)議第四條、第五條約定，受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)贈(zèng)與房產(chǎn)的合法權(quán)益。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，贈(zèng)與人、受贈(zèng)人各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（簽字/蓋章）：__________受贈(zèng)人（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人身份證明文件2.贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書3.贈(zèng)與房產(chǎn)的現(xiàn)狀資料（如購房合同、物業(yè)費(fèi)繳納證明等）4.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅務(wù)資料（如契稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)繳納證明）5.贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)相關(guān)文件6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.贈(zèng)與人未按協(xié)議約定履行過戶手續(xù)，導(dǎo)致受贈(zèng)人無法合法擁有房產(chǎn)所有權(quán)。2.贈(zèng)與人未按協(xié)議約定交付房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)資料。3.贈(zèng)與人未按協(xié)議約定協(xié)助受贈(zèng)人辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。4.受贈(zèng)人未按協(xié)議約定居住在贈(zèng)與房產(chǎn)所在地。5.受贈(zèng)人未按協(xié)議約定使用贈(zèng)與房產(chǎn)，如轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人自愿將其財(cái)產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人的行為。2.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的自然人。3.贈(zèng)與人：指無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的自然人。4.房產(chǎn)贈(zèng)與：指贈(zèng)與人將其房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人的行為。5.直系子女：指父母與子女之間的關(guān)系。6.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。7.違約行為：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.贈(zèng)與人未履行過戶手續(xù)：解決辦法：受贈(zèng)人可以催告贈(zèng)與人盡快履行過戶手續(xù)，必要時(shí)可以尋求法律途徑解決。2.贈(zèng)與人未交付房產(chǎn)鑰匙及資料：解決辦法：受贈(zèng)人可以催告贈(zèng)與人盡快交付房產(chǎn)鑰匙及資料，必要時(shí)可以尋求法律途徑解決。3.贈(zèng)與人未協(xié)助辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)：解決辦法：受贈(zèng)人可以自行辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)，必要時(shí)可以尋求專業(yè)稅務(wù)人員協(xié)助。4.受贈(zèng)人未按協(xié)議約定居?。航鉀Q辦法：贈(zèng)與人可以催告受贈(zèng)人遵守協(xié)議約定，返回贈(zèng)與房產(chǎn)所在地居住。5.受贈(zèng)人未按協(xié)議約定使用贈(zèng)與房產(chǎn)：解決辦法：贈(zèng)與人可以要求受贈(zèng)人停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.父母將其名下房產(chǎn)贈(zèng)與子女，以保障子