三亞酒店式公寓租賃協(xié)議

三亞酒店式公寓租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條公寓基本情況1.1甲方出租的酒店式公寓位于__________，公寓樓棟號(hào)為_(kāi)_________，房號(hào)為_(kāi)_________，公寓建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方保證其對(duì)出租的酒店式公寓享有合法的出租權(quán)利，該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無(wú)損壞、無(wú)遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證公寓在租賃期間具備正常居住條件，確保公寓的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)公寓的日常維修和保養(yǎng)，確保公寓設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限租賃公寓，不得提前解除合同。6.2乙方應(yīng)合理使用公寓設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借公寓給第三方使用。6.4乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后將公寓交還給甲方，并按照甲方要求清理公寓內(nèi)的個(gè)人物品。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按約定提供公寓或提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。7.3乙方未按約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.公寓所有權(quán)證明文件4.公寓使用權(quán)證明文件5.水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常使用證明文件6.公寓設(shè)施維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.押金支付憑證9.違約金支付憑證10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供公寓或提前解除合同，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定支付租金或提前解除合同，認(rèn)定違約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借公寓給第三方使用，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定使用公寓設(shè)施，造成損壞，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)公寓設(shè)施，造成損壞，認(rèn)定違約。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有公寓出租權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃甲方公寓的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃甲方公寓的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的公寓使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的違約補(bǔ)償金。7.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方為補(bǔ)充本合同未盡事宜而簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.公寓設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。3.提前解除合同：按照違約行為認(rèn)定及違約金支付規(guī)定處理。4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借公寓：立即終止合同，收回公寓，并要求乙方支付違約金。5.身份證明文件丟失：重新提供身份證明文件或辦理相關(guān)證明。6.法律糾紛：保留相關(guān)證據(jù)，及時(shí)尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用