手房產(chǎn)過戶協(xié)議書樣本

手房產(chǎn)過戶協(xié)議書樣本合同編號：__________手房產(chǎn)過戶協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名：________________甲方身份證號碼：________________甲方地址：________________1.2甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)。二、受讓方信息乙方姓名：________________乙方身份證號碼：________________乙方地址：________________2.2乙方為具備購房資格的合法自然人。三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。3.2房產(chǎn)面積為________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為________________。3.3房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方，乙方同意按照本協(xié)議的約定購買該房產(chǎn)。四、過戶條件及方式4.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心的規(guī)定執(zhí)行。4.3過戶過程中，甲方應(yīng)提供必要的證件和材料，協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。五、過戶時間及支付方式5.1本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計劃，向甲方支付房款。5.2房款支付方式如下：（1）首付款：人民幣________________元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)支付；（2）剩余款項：人民幣________________元，乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計劃支付。5.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×同期銀行貸款利率。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地證3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.付款計劃6.過戶手續(xù)辦理所需材料清單7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.乙方未按照約定的付款計劃支付房款。3.甲方提供的證件和材料不真實、不完整，導(dǎo)致過戶手續(xù)。4.甲方未將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。5.任何一方遲延履行債務(wù)或者不履行債務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指本協(xié)議中出售房產(chǎn)的甲方。2.受讓方：指本協(xié)議中購買房產(chǎn)的乙方。3.房產(chǎn)：指本協(xié)議中轉(zhuǎn)讓方同意出售給受讓方的房地產(chǎn)。4.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。5.房款：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的房產(chǎn)購買價款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.過戶手續(xù)復(fù)雜，導(dǎo)致過戶時間延長。解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要證件和材料。2.房產(chǎn)證、土地證等證件不齊全。解決辦法：甲方應(yīng)盡快補齊相關(guān)證件，確保過戶手續(xù)順利進行。3.乙方支付房款不及時。解決辦法：乙方應(yīng)按照付款計劃及時支付房款，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。4.雙方在過戶過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的