臨時(shí)學(xué)生宿舍協(xié)議

臨時(shí)學(xué)生宿舍協(xié)議合同編號：__________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有臨時(shí)學(xué)生宿舍的出租權(quán)，乙方需要臨時(shí)住宿，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于________________的臨時(shí)學(xué)生宿舍租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該宿舍的目的為________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢退房手續(xù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。5.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋用途。5.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。六、甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施的安全性能，確保房屋及設(shè)施符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，并按照約定及時(shí)維修租賃房屋及設(shè)施。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。八、爭議解決8.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.臨時(shí)學(xué)生宿舍平面圖2.設(shè)施使用說明3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房屋維修記錄6.物業(yè)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，即認(rèn)定乙方違約。2.乙方未按照約定使用租賃房屋及設(shè)施，造成損壞或無法正常使用，即認(rèn)定乙方違約。3.乙方提前終止租賃合同，未按照約定提前通知甲方，即認(rèn)定乙方違約。4.甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)或維修租賃房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，即認(rèn)定甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有臨時(shí)學(xué)生宿舍出租權(quán)的一方。2.乙方：指租賃臨時(shí)學(xué)生宿舍的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的臨時(shí)使用宿舍的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證租賃房屋及設(shè)施的正常使用向甲方支付的一定金額。5.違約：指未按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方按時(shí)支付，必要時(shí)可終止合同。2.房屋設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如需乙方承擔(dān)費(fèi)用，應(yīng)提前通知乙方。3.乙方提前退房：甲方應(yīng)按照約定扣除押金，并將剩余押金退還乙方。4.物業(yè)服務(wù)糾紛：甲方乙方可協(xié)商解決，如