商場經(jīng)營協(xié)議

商場經(jīng)營協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為綜合性商場，乙方愿意在甲方商場內(nèi)租賃經(jīng)營場所進(jìn)行經(jīng)營活動，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃經(jīng)營場所的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃經(jīng)營場所1.乙方租賃甲方位于__________的經(jīng)營場所，面積為__________平方米。2.乙方租賃的經(jīng)營場所主要用于__________（經(jīng)營范圍）。3.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.乙方應(yīng)按期支付租金，租金為每月__________元，每半年支付一次，首次支付自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營租賃的經(jīng)營場所。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營場所的設(shè)施和條件進(jìn)行經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)營場所內(nèi)的安全和防火工作，確保經(jīng)營場所的安全。6.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求，將經(jīng)營場所恢復(fù)原狀，并將經(jīng)營場所交還給甲方。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定，收取乙方支付的租金和其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)提供乙方租賃的經(jīng)營場所及相關(guān)設(shè)施和條件，確保乙方正常經(jīng)營。3.甲方應(yīng)按照合同約定，保證經(jīng)營場所的安全和消防設(shè)施的完好。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，為乙方提供經(jīng)營便利。5.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照合同約定，收回經(jīng)營場所。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定提供經(jīng)營場所及相關(guān)設(shè)施和條件的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃經(jīng)營場所平面圖4.租賃經(jīng)營場所設(shè)施清單5.租金支付證明文件6.經(jīng)營范圍審批文件7.消防安全評估報告8.甲方提供的經(jīng)營場所相關(guān)法律法規(guī)文件9.乙方經(jīng)營計劃書10.其他與本合同有關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期支付租金：指合同約定的租金支付日期屆滿后，乙方仍未支付租金的行為。2.甲方未按約定提供經(jīng)營場所及相關(guān)設(shè)施和條件：指合同約定的甲方應(yīng)提供的經(jīng)營場所及相關(guān)設(shè)施和條件未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)或未按約定時間提供的行為。3.乙方從事違法經(jīng)營活動：指乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)的行為。4.乙方未遵守消防安全規(guī)定：指乙方在經(jīng)營過程中違反消防安全規(guī)定，造成安全隱患的行為。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)：指甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.綜合性商場：指集購物、休閑、娛樂、餐飲等多種功能于一體的商場。2.租賃經(jīng)營場所：指甲方提供給乙方使用的用于經(jīng)營的場所。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的使用經(jīng)營場所的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃經(jīng)營場所的時間范圍。5.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃經(jīng)營場所內(nèi)從事的經(jīng)營活動范圍。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方盡快支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供經(jīng)營場所及相關(guān)設(shè)施和條件：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方按照約定提供經(jīng)營場所及相關(guān)設(shè)施和條件；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方從事違法經(jīng)營活動：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法經(jīng)營活動，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方未遵守消防安全規(guī)定：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)：甲方應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為綜合性商場，乙方租賃甲方商場內(nèi)經(jīng)營場所進(jìn)行經(jīng)營活動。2.