租賃合同樣本牧場租賃

租賃合同樣本牧場租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃牧場基本情況1.1甲方出租的牧場位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2牧場現(xiàn)有____________________等設(shè)施設(shè)備。1.3甲方應(yīng)保證牧場符合國家相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求，不得有污染、破壞生態(tài)環(huán)境等違法行為。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____________________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥____________________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年____________________日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、牧場使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用牧場，不得擅自改變牧場用途，不得進(jìn)行非法建設(shè)、生產(chǎn)等活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)向甲方提供牧場保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離牧場，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方牧場所有權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方法定代表人身份證明文件4.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）5.牧場現(xiàn)狀照片或視頻資料6.牧場保險(xiǎn)單副本7.乙方租賃期間業(yè)務(wù)計(jì)劃及環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告8.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案9.乙方租賃牧場設(shè)施設(shè)備清單10.租賃合同變更、解除或終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供牧場，或提供的牧場不符合合同約定的條件。2.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，或提供的設(shè)施設(shè)備存在瑕疵。3.甲方未按約定保證牧場符合相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用牧場，擅自改變牧場用途或進(jìn)行非法建設(shè)、生產(chǎn)等活動(dòng)。6.乙方未按約定保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，造成損壞。7.乙方未按約定購買并保持牧場保險(xiǎn)有效。8.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有牧場所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃牧場的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃牧場的時(shí)間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.保險(xiǎn)：指為牧場及設(shè)施設(shè)備等提供的風(fēng)險(xiǎn)保障。8.安全生產(chǎn)：指在租賃期間，乙方應(yīng)遵守的國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。9.環(huán)保：指在租賃期間，乙方應(yīng)遵守的國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.牧場設(shè)施設(shè)備不足或損壞：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或提供替代方案。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行租金支付義務(wù)，如發(fā)生糾紛，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。3.變更、解除或終止合同：雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.保險(xiǎn)購買及理賠：乙方應(yīng)按照合同約定購買保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)案并按保險(xiǎn)條款辦理理賠手續(xù)。5.環(huán)保及安全生產(chǎn)問題：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保及安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。如發(fā)生環(huán)?；虬踩a(chǎn)問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃牧場從事畜牧業(yè)生產(chǎn)。2.個(gè)人或企業(yè)