2024加工廠房租賃合同范本

2024加工廠房租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________________________________。1.3甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法、有效，使其能夠滿足乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的需要。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條廠房使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保廠房及設(shè)施的安全。4.2乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。4.3乙方應(yīng)在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)的活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，并遵守甲方的管理制度，配合甲方進(jìn)行廠房的管理工作。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及設(shè)備的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2乙方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求進(jìn)行操作，確保人員和財(cái)產(chǎn)的安全。5.3乙方應(yīng)在發(fā)生事故時(shí)立即通知甲方，并按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供廠房及設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.廠房所有權(quán)證明復(fù)印件

4.廠房設(shè)施清單

5.保險(xiǎn)單副本

6.租金支付證明文件

7.安全生產(chǎn)管理措施文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供廠房及設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，視為甲方違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為乙方違約。

3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供廠房及設(shè)施供乙方使用的甲方。

2.承租方：指租賃甲方廠房及設(shè)施的乙方。

3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用廠房的時(shí)間期限。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房使用費(fèi)。

5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.廠房設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間乙方仍需支付租金。

2.租金支付糾紛：查看雙方簽訂的租金支付證明文件，按照約定解決。

3.擅自改變廠房用途：立即停止違約行為，恢復(fù)廠房原狀，并向甲方支付違約金。

4.發(fā)生事故：立即通知甲方，按照本合同約定的責(zé)任分配承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為擁有廠房的個(gè)