2024土建工程合同書

2024土建工程合同書合同編號：__________鑒于甲方為實施某項工程項目的需要，委托乙方承擔(dān)該項目的土建工程施工任務(wù)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：主要包括________________等土建工程。第二條合同價格2.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方報價是根據(jù)甲方提供的工程量和工程要求制定的，工程的實際發(fā)生量應(yīng)嚴格按照甲乙雙方確認的工程量計算。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用合格的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備，不得使用不合格產(chǎn)品。3.3乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。3.4工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)返工、維修，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進度4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認的施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成的，應(yīng)提前向甲方申請延期，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）負責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，為乙方提供施工場地；（2）按合同約定支付工程價款；（3）對乙方施工過程中的違法行為有權(quán)予以制止并要求整改；（4）負責(zé)工程驗收。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）嚴格按照合同約定進行施工，保證工程質(zhì)量；（2）按照約定的工期完成工程；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得有違法行為；（4）負責(zé)工程保修。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）未按約定支付工程價款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款的1%；（2）未按約定提供施工場地的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的1%。6.2乙方違約：（1）未按約定工期完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的0.5%；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負責(zé)返工、維修，并支付違約金，違約金為工程總價的1%。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方支付完畢質(zhì)量保證金后終止；8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)規(guī)范4.工程量清單5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.質(zhì)量保證金支付憑證8.延期申請批準(zhǔn)文件9.相關(guān)法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付工程價款：指合同約定的付款時間已到，甲方仍未支付應(yīng)付款項。2.甲方未按約定提供施工場地：指合同約定的施工場地未能在約定時間內(nèi)提供給乙方。4.工程質(zhì)量不符合約定：指工程驗收時，工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.土建工程：指建筑工程中的地面、墻面、天花板等部分的施工。2.合同總價款：指合同約定的工程完成后的總造價。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。4.工程驗收：指工程完成后，甲乙雙方進行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工進度計劃，乙方根據(jù)實際情況申請延期，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負責(zé)返工、維修，并支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方對不合格工程部分進行拆除、重新施工。3.支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款方式及時支付價款，如有爭議，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為某項工程項目需要土建工程施工，乙方具備施工能力。2.甲方委托乙方承擔(dān)土建工程施工任務(wù)，乙方同意按約定完成工程。3.甲乙雙方就工程質(zhì)量、進度、價款等方面達成一致，簽