2024廠地租賃合同范本

2024廠地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其廠地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廠地及用途1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的廠地出租給乙方使用，廠地面積為____平方米。1.2乙方租賃廠地的用途為__________（填寫用途），如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠地，并將廠地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、廠地使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用廠地，不得擅自改變廠地結(jié)構(gòu)和用途，不得將廠地轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在廠地上進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠地的日常維護(hù)和管理，確保廠地的安全、衛(wèi)生和正常使用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理廠地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件提交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.廠地租賃合同

2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.廠地使用權(quán)證明文件

5.保險(xiǎn)合同及保單復(fù)印件

6.租金支付證明文件

7.廠地使用及管理的相關(guān)規(guī)章制度二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按約定用途使用廠地，或擅自改變廠地結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定為違約行為。

3.乙方未按約定將廠地恢復(fù)原狀，或損壞廠地未按要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。

4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將廠地轉(zhuǎn)租給第三方，認(rèn)定為違約行為。

5.乙方未辦理廠地保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)費(fèi)用未按時(shí)支付，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指甲方，擁有廠地使用權(quán)并出租給乙方使用的當(dāng)事人。

2.承租方：指乙方，租賃甲方廠地并支付租金的當(dāng)事人。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的廠地租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指雙方約定的廠地租賃時(shí)間范圍。

5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。

2.乙方未按約定用途使用廠地：及時(shí)與乙方溝通，要求其改正，嚴(yán)重者解除合同。

3.乙方轉(zhuǎn)租廠地給第三方：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，違約者承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方未辦理廠地保險(xiǎn)：要求乙方辦理保險(xiǎn)并提交保險(xiǎn)合同復(fù)印件，否則視為違約。

5.廠地?fù)p