2024年土地租賃合同協(xié)議官方版（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)2024年土地租賃合同協(xié)議官方版出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于_____，面積____畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。（具體以合同附圖為準(zhǔn)）二、土地用途及承租形式1.土地用途為_____。2.承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付該地承租經(jīng)營(yíng)期限為____年，自____年至____年。每年租金為____元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性向甲方支付____年的承租金，共計(jì)人民幣_(tái)___元。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無(wú)需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。七、違約責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、其他1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。2、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。出租方：_____（簽字）承租方：_____（簽字）____年____月____日____年____月____日甲方：_____乙方：_____為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細(xì)情況甲方將承包經(jīng)營(yíng)的____市____縣____鎮(zhèn)____村____畝土地（詳細(xì)情況如下表）的使用權(quán)租賃給乙方_____利用;租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況：總面積：____畝，其中：田：____畝，土：____畝;地塊共數(shù)：_____塊二、租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為____年。從____年____月____日至____年____月____日。三、租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按每畝____元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)____元，大寫_____。四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。五、相關(guān)稅費(fèi)繳納（一）政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);（二）村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。六、其他事項(xiàng)聲明（一）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);（二）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。（四）如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。（五）租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。七、違約責(zé)任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。八、爭(zhēng)議的解決（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;（二）若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。九、附件（一）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;（二）本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;（三）本合同一式____份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。出租方：_____（簽字）承租方：_____（簽字）____年____月____日____年____月____日出租方（以下稱甲方）：_____承租方（以下稱乙方）：_____甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：一、租地情況甲方將位于____的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置（即四至）為：東至_____;南至_____;西至_____;北至_____;總面積____平方米（以下稱該土地），土地證編號(hào)：_____（另附圖紙）。二、甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地要有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用，并提供合法手續(xù)給乙方建設(shè)廠房，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。三、租賃用途乙方租用該地用于_____。四、租期租賃期限為____年;自____年____月____日至____年____月____日止。五、租金雙方協(xié)商確定該土地的租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___元/平方米，共人民幣_(tái)___元/年（大寫____元）。六、付款方式每半年支付____次，由乙方于每年的____月____日至____月____日支付年第____次租金，每年的____月____日至____月____日支付年第____次租金。七、交付場(chǎng)地甲方在本合同生效之日起____日內(nèi)，將該場(chǎng)地交付給乙方。八、乙方辦理生產(chǎn)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)時(shí)甲方必須提供所需相關(guān)證件。九、續(xù)租租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃該場(chǎng)地，則需提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對(duì)該場(chǎng)地有優(yōu)先的承租權(quán)。十、租賃期滿后，本合同即終止。屆時(shí)乙方做好場(chǎng)地內(nèi)除建筑物以外的生產(chǎn)設(shè)備的轉(zhuǎn)移工作，并將場(chǎng)地退還給甲方。十一、提前終止合同1、如因國(guó)家建設(shè)需要，甲方必須終止合同時(shí)，甲方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方并退還未發(fā)生的租金。政府對(duì)承租方的誤工補(bǔ)貼及搬遷費(fèi)用歸乙方所有。2、其他原因，提前終止合同，甲方應(yīng)退還未發(fā)生的租金及未扣除完的建設(shè)投資資金給乙方。十二、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十三、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。十四、爭(zhēng)議解決方式如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該土地所在地人民法院提起訴訟。十五、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十六、本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方：_____（蓋章）乙方：_____（簽章）聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年土地租賃合同協(xié)議官方版（2）土地租賃合同協(xié)議書甲方：乙方：鑒于甲方擁有位于（詳細(xì)地址）的土地，并同意將該土地出租給乙方使用。就此，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的土地，以租賃的方式授予乙方使用，并且乙方同意接受甲方的租賃。第二條租賃期限本土地租賃合同有效期為（租賃起始日期）至（租賃結(jié)束日期）。第三條租賃費(fèi)用1.乙方同意按照每年（或每月）支付租金的方式向甲方支付租金。2.租金金額為人民幣（大寫）每（年/月）。3.租金支付方式為（按月/季度/半年/年）支付，最晚于每個(gè)（月/季度/半年/年）的（日）前支付至甲方賬戶。第四條使用規(guī)定1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行合法的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，但必須符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并得到甲方的書面同意。2.乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)的環(huán)境保護(hù)、消防安全等方面的法規(guī)和規(guī)定，確保土地的安全和環(huán)境衛(wèi)生。第五條維護(hù)和修繕1.租賃期內(nèi)，土地的維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，甲方在發(fā)生損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕。2.若土地的損壞是由乙方的過(guò)失造成的，則乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條租賃違約責(zé)任1.若在租賃期內(nèi)，甲方或乙方一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，并有權(quán)解除本合同。第七條合同解除1.甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.發(fā)生不可抗力的情況，使本合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同，但解除合同前應(yīng)盡力克服影響，并保留解除合同的書面憑證。第八條合同爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.除本合同約定外，其他未蓋章、修訂或變更的文字和口頭約定無(wú)效。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：2024年土地租賃合同協(xié)議官方版（3）土地租賃合同協(xié)議書甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】電話：【出租方電話】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】電話：【承租方電話】鑒于：1.甲方是【出租方性質(zhì)】，合法擁有【租賃土地地址】的所有權(quán)；2.乙方是【承租方性質(zhì)】，愿意承租甲方所有權(quán)下的土地，用于【土地使用用途】。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租其所有權(quán)下的土地給乙方使用的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地：甲方同意將其所有權(quán)下的【土地面積】（具體位置詳見附件圖紙）出租給乙方使用，并授予乙方合法使用權(quán)，用途僅限于【約定使用用途】。第二條租期：本合同有效期為【租期年限】，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。在租期屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前【租期提醒時(shí)間】以書面形式告知甲方，并經(jīng)雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式：乙方應(yīng)向甲方支付租金【租金金額】每【支付周期】支付一次，即【具體支付時(shí)間】，支付方式為【支付方式】。在合同履行過(guò)程中，如乙方需要繳納其他費(fèi)用，應(yīng)在【具體時(shí)間之前】向甲方支付清晰明細(xì)的費(fèi)用清單。第四條用途限制：乙方承諾僅將所租賃的土地用于【約定使用用途】，不得私自更改用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方使用，如需變更用途，須經(jīng)甲方書面同意。乙方使用土地的過(guò)程中，應(yīng)保持土地整潔、環(huán)境衛(wèi)生，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保土地使用安全。第五條維護(hù)管理：甲方應(yīng)對(duì)出租土地實(shí)施日常維護(hù)和管理，保證土地的完好無(wú)損，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行合理使用，如有因乙方不當(dāng)使用造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任：在租賃期間，乙方應(yīng)為租賃土地購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障土地的安全和穩(wěn)定，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并補(bǔ)償對(duì)方損失。如果雙方均違約的，按照雙方各自的違約情況協(xié)商處理。第八條其他約定：本合同若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同解除：本合同