2024年農(nóng)村土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)村土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方(出租方)：_____身份證：_____乙方(承租方)：_____身份證：_____經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。一、租賃土地的地點(diǎn)、面積甲方將位于____的土地____畝，租給乙方作為使用。二、租賃年限租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止(以公歷為準(zhǔn))。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地。6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方自____年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的____月____日，承包費(fèi)為每畝____元，每年共計(jì)_____元(大寫：____元整)。2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)村委同意。3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前____個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。五、違約責(zé)任1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的____%交納滯納金。3、如乙方中途無(wú)故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的____%的違約金。4、如甲方中途無(wú)故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的____%。六、爭(zhēng)議解決辦法凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交北京仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、其他1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)國(guó)有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。甲方代表人(簽章)：_____乙方代表人(簽章)：_____日期：____年____月____日2024年農(nóng)村土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2）【農(nóng)村土地租賃合同書】甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：住所：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：住所：鑒于甲方擁有并合法占有農(nóng)村土地，甲方愿意將其土地出租給乙方使用，乙方同意租用該土地并按約定使用、管理，雙方達(dá)成以下協(xié)議，以正式明確各自權(quán)益和義務(wù)。一、租賃土地信息：1.土地位置：2.土地面積：3.土地使用方式：4.租賃期限：5.租金支付方式：[]年付[]季付[]月付[]按其他方式約定（具體約定填寫：）二、甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)當(dāng)確保所出租的土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。2.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的土地使用方式提供土地，并保證土地符合法律、法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定。3.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)土地進(jìn)行必要的監(jiān)督、檢查，并能夠提出合理的要求和意見。4.甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后，按照乙方租賃土地時(shí)的狀況對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收，并及時(shí)返還乙方押金。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)按約定合理使用土地，并享受土地使用帶來(lái)的利益。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付約定的租金，并按時(shí)繳納土地相關(guān)費(fèi)用（如農(nóng)村土地維護(hù)費(fèi)）。3.乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)土地資源，不得擅自改變土地用途、喪失農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的土地使用方式進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)，并采取合理措施保護(hù)土地環(huán)境。5.乙方在使用土地時(shí)，必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)政策，不得從事違法、違規(guī)行為。四、租金支付：1.乙方應(yīng)當(dāng)按約定的租金支付方式及時(shí)間，全額支付租金，并按照約定的用途使用土地。2.租金支付方式：[]年付[]季付[]月付[]按其他方式約定（具體約定填寫：）五、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方違約，包括提供不符合約定的土地或未保證土地的合法性等情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付的租金及應(yīng)得的賠償。3.若乙方違約，包括未按時(shí)支付租金、擅自改變土地用途等情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。七、其他約定：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至（日期）。2.本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：簽字：年月日乙方（承租方）：簽字：年月日2024年農(nóng)村土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3）農(nóng)村土地租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱：住所/營(yíng)業(yè)地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：住所/營(yíng)業(yè)地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條：土地基本情況（一）租賃土地基本情況：地塊位置、面積、坐標(biāo)、界址石等。（二）土地用途：農(nóng)田、果園、養(yǎng)殖場(chǎng)等。第二條：租賃期限（一）本合同有效期為___年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。（二）租賃過程中，乙方擁有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。第三條：租金和支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為___萬(wàn)元（大寫：___）。（二）租金支付方式：年付/半年付/季付/月付，甲方與乙方商定的支付方式為______。第四條：租賃權(quán)益與義務(wù)（一）租賃權(quán)益：1.乙方在租賃期間享有合法合規(guī)使用租賃土地的權(quán)益。2.乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行適當(dāng)?shù)霓r(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）租賃義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照土地使用規(guī)定，合理利用租賃土地，不得將土地二次轉(zhuǎn)租、買賣或轉(zhuǎn)包給他人。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并按照相關(guān)法律、法規(guī)的要求及時(shí)繳納土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行合理的管理和保護(hù)，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。4.乙方在租賃期滿后應(yīng)及時(shí)退還土地給甲方。第五條：違約責(zé)任（一）若乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同并收回租賃土地。（二）若甲方未按合同約定交付土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同。第六條：爭(zhēng)議解決（一）本合同的履行和解釋受中華人民共和國(guó)法律的管轄。（二）甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。