2024年小區(qū)住宅樓施工全包合同范本（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年小區(qū)住宅樓施工全包合同范本甲方：法定代表人：地址：乙方：法定代表人：地址：甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供合作事宜，達(dá)成如下合同。一、施工項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和要求，請(qǐng)見附件(一)，乙方應(yīng)保證所有項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工均必須符合國(guó)家或行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。二、施工費(fèi)用的工程，安裝的單價(jià)為元。預(yù)計(jì)安裝的數(shù)量為53個(gè)。實(shí)際工程總價(jià)款=實(shí)際安裝的數(shù)量*單價(jià)。三、制作期與質(zhì)保期1.乙方應(yīng)在____年____月____日前按本合同要求完成的安裝工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)。2.的質(zhì)保期為項(xiàng)目完成并經(jīng)甲方簽收確認(rèn)后的壹年(壹年按365天計(jì)算)。3.質(zhì)保期內(nèi)如損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后個(gè)工作日內(nèi)為甲方完成維修。如因維修不及時(shí)，則每逾期一日應(yīng)按甲方實(shí)際工程總價(jià)款的%作為延遲履行違約金。4.質(zhì)保期后，乙方仍然應(yīng)當(dāng)依照上述標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供維修服務(wù)，但在維修后，甲方需向乙方支付一定的材料及維修費(fèi)用(應(yīng)略低于市場(chǎng)價(jià)格)。四、合作內(nèi)容1.乙方將為甲方的的提供施工服務(wù)。2.乙方必須遵循甲方對(duì)開工、完工、緩工、趕工等有關(guān)工期、速度等事項(xiàng)的指示及安排，并不得以任何形式轉(zhuǎn)包。如乙方存在轉(zhuǎn)包行為，則甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方按實(shí)際工程總價(jià)款的50%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.施工前，乙方應(yīng)當(dāng)運(yùn)用專業(yè)技能，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)具體施工地點(diǎn)進(jìn)行評(píng)估，以判斷施工點(diǎn)能否進(jìn)行本合同項(xiàng)目施工。4.施工完成后，必須經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。如經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，包括但不限于施工評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致施工錯(cuò)誤、工程質(zhì)量、安裝合理性等，則乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改并應(yīng)承擔(dān)所導(dǎo)致的甲方或第三方全部經(jīng)濟(jì)損失。5.項(xiàng)目經(jīng)整改后仍未達(dá)到甲方要求，則甲方有權(quán)終止合同，并有權(quán)拒付剩余施工款，乙方對(duì)甲方因此所遭受的損失應(yīng)進(jìn)行賠償。6.乙方保證施工的質(zhì)量及其義務(wù)：(1)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估設(shè)計(jì)方案1)施工設(shè)計(jì)必須結(jié)構(gòu)合理，安全牢固，符合安全指標(biāo)，鋼結(jié)構(gòu)焊(如有)要符合標(biāo)準(zhǔn);2)電路部分必須由有資質(zhì)的電工進(jìn)行布線，必須使用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)電線及電器開關(guān)等;3)美工方面要對(duì)甲方提供的圖片等宣傳資料準(zhǔn)確印刷，裝裱整齊(如有)。4)燈箱效果的圖片要保證其明亮度，并應(yīng)滿足甲方長(zhǎng)時(shí)間的需求。(2)現(xiàn)場(chǎng)施工1)乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)施工前進(jìn)行必要的施工評(píng)估提出專業(yè)性意見，如認(rèn)為不可進(jìn)行項(xiàng)目施工，則應(yīng)拒絕甲方要求，如違反此規(guī)定，則對(duì)因此所造成的甲方或第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任(甲方不采納乙方建議，強(qiáng)行要求施工的除外)。2)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)放臵安全提示設(shè)備。如因沒有放臵，導(dǎo)致任一方人身或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3)施工完畢后，乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行衛(wèi)生清潔。如因施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生環(huán)境原因包括但不限于物業(yè)因其處罰。乙方應(yīng)承擔(dān)因此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。7.如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或任何第三方造成損失，則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、費(fèi)用結(jié)算1.甲方在項(xiàng)目最終驗(yàn)收通過(guò)后十個(gè)工作日內(nèi)，將根據(jù)實(shí)際工程完成情況向乙方支付全部工程價(jià)款。2.乙方實(shí)際安裝的數(shù)量，依照甲方負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)簽字的《施工驗(yàn)收單》為最終確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方將在收到乙方開具實(shí)際應(yīng)付工程總價(jià)款的服務(wù)業(yè)發(fā)票后，向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.乙方收款信息1)乙方收款賬戶：2)賬號(hào)：3)開戶銀行：六、聲明1.甲乙雙方均為依法成立、合法存續(xù)且經(jīng)營(yíng)記錄良好的有限責(zé)任公司。2.本合同已經(jīng)簽署及生效，構(gòu)成對(duì)雙方合法有效的約束力。3.乙方應(yīng)具有本合同規(guī)定施工項(xiàng)目所必要的資質(zhì)，包括但不限于技術(shù)力量、施工經(jīng)驗(yàn)。七、違約責(zé)任乙方如延遲完工或最終經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，則乙方應(yīng)當(dāng)按實(shí)際工程總價(jià)%/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，直至甲方驗(yàn)收合格后最終完工。對(duì)因此造成的甲方損失應(yīng)進(jìn)行賠償，包括但不限于裝修費(fèi)用、場(chǎng)地租金、站點(diǎn)服務(wù)人員工資等。八、法律適用及糾紛解決1.本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行、修改、終止及其爭(zhēng)議的解決均適用中國(guó)法律，受中國(guó)法律管轄。2.甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生的任何糾紛和爭(zhēng)議，應(yīng)盡量協(xié)商解決;協(xié)商無(wú)法解決的，任何一方有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改。3.本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.本合同的附件、補(bǔ)充合同為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____授權(quán)代表：_____授權(quán)代表：_________年____月____日____年____月____日2024年小區(qū)住宅樓施工全包合同范本（二）合同編號(hào)：2024-XX-XXXX甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就2024年小區(qū)住宅樓施工全包事宜達(dá)成以下合同：第一條合同目的為確保小區(qū)住宅樓施工全包的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，本合同以規(guī)范雙方的合作關(guān)系。第二條工程概況1.工程名稱：（工程名稱）2.工程地點(diǎn)：（工程地點(diǎn)）3.工程內(nèi)容：（1）施工范圍：（施工范圍的具體描述）（2）工程期限：自合同生效之日起至交房之日止，約（工期）個(gè)工作日。（3）工程造價(jià)：（工程總造價(jià)）人民幣。（4）合同款項(xiàng)：a)總工程款（含稅）：（總工程款金額）人民幣。b)預(yù)付款（含稅）：（預(yù)付款金額）人民幣。c)進(jìn)度款（含稅）：根據(jù)工程進(jìn)度支付，具體支付比例按照工程進(jìn)度計(jì)劃確定。d)完工結(jié)算款（含稅）：（完工結(jié)算款金額）人民幣。第三條工程進(jìn)行1.甲方應(yīng)按照乙方提供的施工方案、圖紙和相關(guān)技術(shù)要求，及時(shí)提供工程場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的可供施工，提供必要的施工許可和審批文件；2.乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和要求進(jìn)行施工，并配合甲方的檢查和監(jiān)督；3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е卵悠诘模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整施工方案，應(yīng)提前向甲方提出，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行；5.施工期間如需要增加或減少工程內(nèi)容，雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條合同款項(xiàng)支付1.甲方在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款，作為乙方開展施工工作的經(jīng)費(fèi)；2.進(jìn)度款的支付比例及時(shí)間按照工程進(jìn)度計(jì)劃來(lái)安排，甲方應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)；3.完工結(jié)算款的支付應(yīng)在驗(yàn)收合格后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保證金，金額為合同總價(jià)款的10%；2.工程竣工驗(yàn)收合格后的10個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還給乙方。第六條管理和驗(yàn)收1.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行施工過(guò)程的管理和監(jiān)督，并對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行檢查；2.工程竣工后，甲方應(yīng)組織相應(yīng)的驗(yàn)收工作，如工程未按合同約定要求進(jìn)行，則乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改；3.乙方應(yīng)提供相應(yīng)的施工資質(zhì)，并在工程竣工后提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七條違約責(zé)任1.任何一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的修復(fù)和整改工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；3.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛟斐山?jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更和解除1.本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面變更或解除協(xié)議；2.如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條附則1.合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)文件等，與本合同具有同等法律效力；2.