2024個人建筑施工合同

2024個人建筑施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋所有權人，擁有該房屋的完整所有權，并有權對外進行出租、出售等行為；乙方為具備相應資質和能力的施工單位，愿意承攬該房屋的施工工程，雙方為了明確雙方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝、通風空調、消防等工程。具體工程內容以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。1.4工程總價：雙方確認的工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條工程進度及工期2.1工程計劃開工日期：____年__月__日。2.2工程計劃竣工日期：____年__月__日。2.3工程實際開工日期以甲乙雙方共同確認的日期為準。2.4乙方應按照雙方確認的施工圖紙和工程量清單，保證工程的進度和質量，確保按期完成工程。第三條工程質量3.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范進行施工，保證工程質量。3.2乙方應保證其所施工的工程符合設計要求，不得有質量問題。3.3工程質量驗收標準：按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）執(zhí)行。第四條工程款項支付4.1雙方確認工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付工程款項的方式為：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%作為進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的20%作為工程款；（4）剩余的10%作為質保金，質保期為一年，質保期滿后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。4.3甲方支付工程款項時，乙方應提供等額的正規(guī)發(fā)票。第五條施工材料5.1乙方應按照雙方確認的施工圖紙和工程量清單，采購合格的施工材料。5.2乙方在采購施工材料時，應向甲方提供相關材料的生產(chǎn)廠家、規(guī)格、型號、價格等資料，以便甲方進行審核。5.3乙方應保證所采購的施工材料符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范，不得有質量問題。第六條施工安全6.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關安全標準、規(guī)范進行施工，保證施工安全。6.2乙方應在施工現(xiàn)場設置必要的安全警示標志和安全防護設施，確保施工現(xiàn)場的安全。6.3乙方應對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進行全面負責，確保施工現(xiàn)場不發(fā)生安全事故。第七條工程驗收7.1工程驗收標準：按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）執(zhí)行。7.2工程驗收程序：（1）乙方在工程竣工后，應向甲方提供完整的施工資料和施工圖紙；（2）甲方收到乙方提供的施工資料和施工圖紙后，組織相關單位進行驗收；（3）驗收合格的，雙方簽署驗收報告，工程交付使用。7.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改合格后重新進行驗收。第八條違約責任8.1乙方未按照雙方確認的施工圖紙和工程量清單施工，甲方有權要求乙方整改，并按照合同約定支付違約金。8.2甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并按照合同約定向甲方追討違約金。8.3因乙方原因導致工程驗收不合格，乙方應承擔重新整改的費用，并按照合同約定支付違約金。8.4因甲方原因導致工程驗收不合格，甲方應承擔重新整改的費用，并按照合同約定支付違約金。第九條其他約定9.1本合同一一、附件列表：

1.施工圖紙

2.工程量清單

3.施工材料合格證明

4.安全防護設施設置方案

5.安全生產(chǎn)管理制度

6.工程驗收報告

7.質保金支付憑證二、違約行為及認定：

1.乙方未按照雙方確認的施工圖紙和工程量清單施工，甲方有權要求乙方整改，并按照合同約定支付違約金。

2.甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并按照合同約定向甲方追討違約金。

3.因乙方原因導致工程驗收不合格，乙方應承擔重新整改的費用，并按照合同約定支付違約金。

4.因甲方原因導致工程驗收不合格，甲方應承擔重新整改的費用，并按照合同約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：

1.建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準：指國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范，用于工程質量的驗收。

2.質保金：指工程竣工驗收合格后，甲方按照合同約定預留的一定比例的工程總價款，作為乙方在質保期內對工程質量進行保障的費用。

3.違約金：指一方未履行合同約定的義務，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：乙方應加大施工力度，合理調配人力、物力，確保工程按期完成。

2.施工材料質量問題：乙方應嚴格把控施工材料的采購質量，及時更換不合格的材料。

3.安全事故發(fā)生：乙方應加強施工現(xiàn)場的安全管理，嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。

4.工程款項支付糾紛：雙方應按照合同約定的付款方