2024二手精裝修房屋買賣合同書

2024二手精裝修房屋買賣合同書合同編號(hào)：__________二手精裝修房屋買賣合同書甲方（賣方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋基本信息1.房屋坐落于__________（詳細(xì)地址），房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________（房屋結(jié)構(gòu)及面積），裝修情況：__________（裝修情況）。3.房屋所有權(quán)性質(zhì)：__________（房屋所有權(quán)性質(zhì)）。4.土地使用權(quán)性質(zhì)：__________（土地使用權(quán)性質(zhì)）。5.房屋用途：__________（房屋用途）。6.甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響買賣的交易限制。二、買賣價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶，具體支付方式為：__________。3.甲方應(yīng)在收到全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料交付給乙方。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好。2.如交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)；如甲方未按約定修復(fù)，乙方有權(quán)委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.交付后，房屋及附屬設(shè)施的損毀、滅失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋契證3.房屋平面圖4.裝修清單及質(zhì)量證明5.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.房屋交易稅費(fèi)清單7.付款憑證8.交付確認(rèn)書9.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款。3.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料。4.乙方未按約定接受房屋交付。5.一方違反合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.二手房屋：已發(fā)生過(guò)一次買賣的房屋。2.精裝修：房屋內(nèi)部裝修達(dá)到拎包入住的條件。3.成交價(jià)格：房屋買賣雙方約定的交易價(jià)格。4.違約金：違反合同約定的一方支付給守約方的賠償金。5.滯納金：逾期支付房款的一方支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，如未修復(fù)，乙方有權(quán)委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方未按時(shí)提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中的糾紛：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手精裝修房屋買賣。2.房屋