2024倉庫簡易租賃合同范本

2024倉庫簡易租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：_______________________1.2倉庫面積：_______________________平方米1.3倉庫設(shè)施：_______________________1.4倉庫用途：_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證倉庫在租賃期間符合乙方使用需求，如有不符合部分，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。（2）甲方負(fù)責(zé)倉庫的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)。（4）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。（2）妥善保管倉庫內(nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）按時(shí)支付租金和押金，履行合同約定的付款義務(wù)。（4）租賃期間，乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離倉庫。6.3租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫所有權(quán)證明2.倉庫現(xiàn)狀照片3.租賃合同副本4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.倉庫使用證明7.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.甲乙雙方授權(quán)代表證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未支付租金或未支付足額租金。2.乙方未按約定使用倉庫：擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途。3.甲方未按約定提供倉庫：倉庫不符合約定條件，未進(jìn)行整改。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營：甲方未經(jīng)允許，干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)。5.乙方未按約定搬離倉庫：租賃期滿后，乙方未遷出倉庫。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉庫并有權(quán)出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃倉庫的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：為確保承租方履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期未支付租金，甲方可提醒乙方，并在逾期一日后收取滯納金，直至租金支付完畢。2.倉庫使用問題：如乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.倉庫提供問題：如倉庫不符合約定條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合乙方使用需求。4.干涉經(jīng)營問題：如甲方干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并可要求賠償。5.搬離問題：如租賃期滿后，乙方未遷出倉庫，甲方有權(quán)要求乙方搬