2024臨時(shí)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2024臨時(shí)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號(hào)：__________臨時(shí)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________二、受讓方：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于______地塊的臨時(shí)用地使用權(quán)，為滿足受讓方的項(xiàng)目施工需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就臨時(shí)用地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條臨時(shí)用地基本情況1.1地塊位置：____________________1.2地塊面積：____________________1.3用地性質(zhì)：臨時(shí)用地1.4轉(zhuǎn)讓期限：自______年______月______日至______年______月______日。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2支付方式：受讓方在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)上述地塊的臨時(shí)用地使用權(quán)合法、有效，并無任何權(quán)利瑕疵。3.2受讓方自本協(xié)議簽訂之日起，享有上述地塊的臨時(shí)用地使用權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用該地塊。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在臨時(shí)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，依法辦理相關(guān)用地手續(xù)，確保受讓方正常使用該地塊。第四條雙方義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。4.2受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照約定使用該地塊。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)用地秩序，確保用地安全。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若轉(zhuǎn)讓方在臨時(shí)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)未能依法辦理相關(guān)用地手續(xù)，導(dǎo)致受讓方無法正常使用該地塊的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.臨時(shí)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書正本2.臨時(shí)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書副本3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明復(fù)印件5.地塊位置示意圖6.地塊使用權(quán)證明文件7.用地審批文件8.付款憑證9.用地交接確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，導(dǎo)致受讓方損失的，視為違約。2.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為違約。3.轉(zhuǎn)讓方在臨時(shí)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，未能依法辦理相關(guān)用地手續(xù)，導(dǎo)致受讓方無法正常使用該地塊的，視為違約。4.雙方未能遵守國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致用地秩序混亂，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.臨時(shí)用地：指在城市建設(shè)、交通基礎(chǔ)設(shè)施等項(xiàng)目施工期間，為滿足施工需要，暫時(shí)占用的土地。2.臨時(shí)用地使用權(quán)：指臨時(shí)用地在使用期內(nèi)，依法取得的土地使用權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指轉(zhuǎn)讓方將臨時(shí)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方所約定的價(jià)格。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)違約程度向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。解決辦法：提醒受讓方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如有必要，可尋求法律途徑解決。2.問題：轉(zhuǎn)讓方未能依法辦理相關(guān)用地手續(xù)。解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)盡快依法辦理用地手續(xù)，受讓方可協(xié)助辦理或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.問題：地塊使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵。解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，修復(fù)權(quán)利瑕疵，如有必要，受讓方可終止協(xié)議并尋求法律途徑解決。4.問題：雙方在用地過程中發(fā)生爭(zhēng)議。