房地產(chǎn)居間服務(wù)合同

房地產(chǎn)居間服務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方愿意購買/出售房地產(chǎn)，乙方愿意為甲方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方作為甲方購買/出售房地產(chǎn)的居間代理人，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的購買/出售對象。1.2乙方應(yīng)如實向甲方介紹房源/買家的具體情況，并確保甲方提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。1.3乙方在居間過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。1.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的個人資料和房產(chǎn)信息，不得泄露給第三方。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的購房/售房信息。2.2甲方應(yīng)對乙方提供的房源/買家信息進(jìn)行核實，并自行承擔(dān)因信息不實而產(chǎn)生的風(fēng)險。2.3甲方在交易過程中應(yīng)配合乙方的工作，按時履行合同約定的義務(wù)。2.4甲方應(yīng)支付乙方約定的居間服務(wù)費用。三、居間服務(wù)費用3.1乙方提供的居間服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方支付乙方居間服務(wù)費用的方式為：_____。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付居間服務(wù)費用。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如甲方單方面解除合同，應(yīng)支付乙方人民幣____元（大寫：__________________________元整）的違約金。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費用。4.3合同期滿后，如雙方未續(xù)約，本合同自動終止。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。6.3雙方在合同履行過程中如需補充或修改，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方共同蓋章確認(rèn)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.甲方提供的購房/售房信息2.乙方提供的房源/買家信息3.居間服務(wù)費用支付憑證4.乙方開具的發(fā)票一、附件列表：1.甲方提供的購房/售房信息2.乙方提供的房源/買家信息3.居間服務(wù)費用支付憑證4.乙方開具的發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方單方面解除合同：在合同有效期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)支付乙方人民幣元（大寫：__________________________元整）的違約金。2.乙方未按約定履行義務(wù)：在合同有效期內(nèi)，乙方未按約定時間為甲方尋找合適的購買/出售對象，或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指愿意購買/出售房地產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的代理人。3.居間服務(wù)：指乙方在甲方購買/出售房地產(chǎn)過程中，為甲方提供媒介、咨詢、協(xié)助等服務(wù)的行為。4.房源：指房地產(chǎn)出售方提供的可供購買的房地產(chǎn)信息。5.買家：指房地產(chǎn)購買方。6.居間服務(wù)費用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所需的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的信息不真實：乙方應(yīng)拒絕提供居間服務(wù)，并告知甲方相關(guān)法律法規(guī)，要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的購房/售房信息。2.乙方未按約定時間提供服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費用。3.交易過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.乙方未開具正規(guī)發(fā)票：甲方有權(quán)要求乙方開具正規(guī)發(fā)票，并要求乙方支付違約金。五、所有