私人店面租賃合同

私人店面租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃店面及面積1.2乙方租賃店面的面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月_______元，總計(jì)每月_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方損壞店面的設(shè)施或設(shè)備，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條租賃用途乙方應(yīng)按約定的用途使用店面，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，店面的設(shè)施和設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保店面的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店面設(shè)施和設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理店面的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，將保險(xiǎn)合同交付甲方。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)解除。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：店面位置、面積、用途等詳細(xì)信息附件二：租賃店面照片一、附件列表：1.店面位置、面積、用途等詳細(xì)信息2.租賃店面照片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店面設(shè)施和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)店面設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致店面不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未按約定提前通知乙方解除合同，或未支付乙方相應(yīng)賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃店面的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃店面的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按月支付給甲方的店面租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方改變租賃用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.店面設(shè)施和設(shè)備損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；如甲方負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)店面設(shè)施和設(shè)備：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。5.爭(zhēng)議解決：雙方可以友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.私人店面租賃合同適用于個(gè)體商戶、企業(yè)等租賃店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.合同可用于商業(yè)街、購(gòu)物