南通市攝影俱樂部租賃協(xié)議

南通市攝影俱樂部租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：南通市攝影俱樂部地址：南通市_______區(qū)_______路_______號聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______鑒于甲方擁有南通市攝影俱樂部場所的出租權(quán)，乙方愿意租賃該場所進行相關(guān)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場所及用途2.乙方租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.乙方應(yīng)在每半年結(jié)束之前_______日內(nèi)將租金支付給甲方。三、租賃場所的交付及返還1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)將租賃場所交付給乙方使用。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將租賃場所返還給甲方，并保證租賃場所內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及場地完好無損。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定向乙方收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用租賃場所。2.甲方應(yīng)保證租賃場所的安全、衛(wèi)生和正常使用，確保乙方在租賃期間能夠正常開展活動。3.乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃場所，并應(yīng)遵守租賃場所的相關(guān)規(guī)定。4.乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付租金，并應(yīng)妥善保管租賃場所內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。5.租賃期間，乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃場所內(nèi)進行違法活動。五、違約責(zé)任1.甲方未按照約定時間交付租賃場所的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方未按照約定時間和金額支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.一方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：南通市攝影俱樂部乙方（承租方）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場所所有權(quán)證明4.租賃場所使用權(quán)證明5.租賃場所設(shè)施、設(shè)備清單6.租金支付證明7.租賃合同解除證明8.租賃合同變更證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付租賃場所，認定為違約行為。2.乙方未按照約定時間和金額支付租金，認定為違約行為。3.乙方將租賃場所轉(zhuǎn)租給第三方，或在租賃場所內(nèi)進行違法活動，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將租賃場所出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃場所，并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場所，按照約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指承租方租賃租賃場所的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付租賃場所：解決辦法：要求甲方支付違約金，并協(xié)商延遲交付時間。2.乙方未按照約定時間和金額支付租金：解決辦法：要求乙方支付違約金，并協(xié)商延遲支付時間。3.乙方將租賃場所轉(zhuǎn)租給第三方，或在租賃場所內(nèi)進行違法活動：解決辦法：解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。五、所有