房屋產(chǎn)權(quán)贈與協(xié)議

房屋產(chǎn)權(quán)贈與協(xié)議合同編號：__________房屋產(chǎn)權(quán)贈與協(xié)議贈與方：1.姓名/名稱：________________2.身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________3.地址：________________4.聯(lián)系電話：________________5.聯(lián)系人：________________受贈方：1.姓名/名稱：________________2.身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________3.地址：________________4.聯(lián)系電話：________________5.聯(lián)系人：________________鑒于贈與方愿意將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與受贈方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________（詳細(xì)地址，包括省份、城市、區(qū)縣、街道、門牌號等）1.2房屋所有權(quán)證號：________________1.3房屋面積：________________平方米1.4房屋性質(zhì)：________________1.5贈與方取得房屋所有權(quán)的時間：________________第二條贈與條件2.1贈與方保證其對所贈與的房屋享有完全、有效的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。2.2贈與方保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整。2.3受贈方接受贈與，并同意承擔(dān)房屋贈與后的相關(guān)稅費、物業(yè)管理費等一切費用。第三條贈與方式3.1本協(xié)議簽訂后，贈與方應(yīng)將房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理至受贈方名下。3.2贈與方應(yīng)協(xié)助受贈方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3贈與方應(yīng)在過戶完成后，將房屋鑰匙交付給受贈方。第四條贈與房屋的交付4.1贈與方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照雙方約定時間將房屋交付給受贈方。4.2房屋交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。4.3贈與方應(yīng)在交付房屋時，向受贈方說明房屋的使用、維護(hù)和管理等相關(guān)事項。第五條贈與房屋的瑕疵擔(dān)保5.1贈與方應(yīng)對所贈與的房屋質(zhì)量、性能、權(quán)屬等事項承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。5.2贈與方如隱瞞或虛假陳述房屋瑕疵，導(dǎo)致受贈方遭受損失的，贈與方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條附加條款6.1本協(xié)議的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)遵照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.4本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，履行各自的義務(wù)。贈與方（蓋章）：受贈方（蓋章）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.贈與方身份證明復(fù)印件3.受贈方身份證明復(fù)印件4.房屋過戶手續(xù)所需相關(guān)文件5.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)及繳納證明6.房屋交付確認(rèn)書7.贈與房屋的瑕疵擔(dān)保聲明二、違約行為及認(rèn)定：1.贈與方未按照約定時間交付房屋2.贈與方交付的房屋存在重大瑕疵或質(zhì)量問題3.贈與方未協(xié)助受贈方辦理房屋過戶手續(xù)4.受贈方未按照約定時間支付相關(guān)費用5.受贈方未按照約定使用、維護(hù)和管理房屋三、法律名詞及解釋：1.贈與：指贈與方無償將其財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給受贈方的行為。2.房屋所有權(quán)證：證明贈與方對房屋享有所有權(quán)的法律文件。3.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈方名下的手續(xù)。4.物業(yè)管理費：為維護(hù)和管理房屋所產(chǎn)生的費用。5.瑕疵擔(dān)保：贈與方對贈與房屋的質(zhì)量、性能、權(quán)屬等事項承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.贈與方未按照約定時間交付房屋：雙方協(xié)商確定新的交付時間，必要時可尋求法律途徑解決。2.贈與方交付的房屋存在重大瑕疵或質(zhì)量問題：贈與方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。3.贈與方未協(xié)助受贈方辦理房屋過戶手續(xù)：贈與方應(yīng)積極配合，必要時可尋求專業(yè)機構(gòu)協(xié)助。4.受贈方未按照約定時間支付相關(guān)費用：雙方協(xié)商確定支付時間，必要時可尋求法律途徑解決。5.受贈方未按照約定使用、維護(hù)和管理房屋：雙方協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.贈與方愿意將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與給直系親屬