瑪雅風(fēng)情社區(qū)活動(dòng)中心租賃

瑪雅風(fēng)情社區(qū)活動(dòng)中心租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：瑪雅風(fēng)情社區(qū)活動(dòng)中心地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有瑪雅風(fēng)情社區(qū)活動(dòng)中心的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃該活動(dòng)中心進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離活動(dòng)中心，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證活動(dòng)中心的設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方在使用過(guò)程中的安全。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用和管理。（3）租賃期滿后，甲方有權(quán)收回活動(dòng)中心。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定的用途使用活動(dòng)中心，不得擅自改變用途。（2）妥善保管活動(dòng)中心的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）遵守活動(dòng)中心的各項(xiàng)管理制度，維護(hù)甲方合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。2.甲方未按約定提供活動(dòng)中心或設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日附件：1.活動(dòng)中心設(shè)施清單2.活動(dòng)中心管理制度3.租賃用途說(shuō)明一、附件列表：1.活動(dòng)中心設(shè)施清單2.活動(dòng)中心管理制度3.租賃用途說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供活動(dòng)中心或設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按照本合同約定的用途使用活動(dòng)中心，導(dǎo)致甲方損失的，視為乙方違約。3.乙方逾期未支付租金，視為乙方違約。4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方租賃物的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的合同約定的時(shí)間。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供活動(dòng)中心或設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供設(shè)施。如甲方未能履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)租金。2.乙方未按照本合同約定的用途使用活動(dòng)中心：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照約定用途使用活動(dòng)中心。如乙方造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方逾期未支付租金：甲方有權(quán)要求乙方立即支付應(yīng)付租金，并按照約定支付滯納金。如乙方仍不履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生其他糾紛：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同