健身房會員食堂租賃協(xié)議

健身房會員食堂租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的健身房會員食堂經(jīng)營權(quán)，乙方愿意租賃該食堂進行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.乙方租賃甲方的健身房會員食堂，位于__________，面積為__________平方米。2.乙方租賃該食堂用于提供會員餐飲服務(wù)，包括但不限于早餐、午餐、晚餐及零食等。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.乙方每月支付給甲方租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每半年支付一次。2.乙方應(yīng)在每半年第一個月的前__________天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物的使用及維修1.乙方應(yīng)按照甲方提供的健身房會員食堂現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備進行合理使用，并確保食堂的安全、衛(wèi)生及正常運營。2.乙方應(yīng)負責(zé)食堂的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.租賃期間，如食堂設(shè)施、設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在__________小時內(nèi)派員進行維修。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施、設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)將食堂交還給甲方，并承擔(dān)因交還過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房會員食堂租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.食堂設(shè)施、設(shè)備清單5.租賃場地平面圖6.租金支付證明7.維修服務(wù)協(xié)議8.食品安全許可證9.員工工資及社會保險繳納證明10.甲方授權(quán)書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用食堂，造成設(shè)施、設(shè)備損壞，視為違約。3.乙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金。4.甲方未按約定提供食堂設(shè)施、設(shè)備，或未及時維修，視為違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有食堂所有權(quán)并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方食堂并進行經(jīng)營的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方食堂的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期支付時收取滯納金。2.問題：食堂設(shè)施、設(shè)備損壞。解決辦法：及時通知甲方，甲方負責(zé)維修或提供替代設(shè)施。3.問題：乙方未按約定使用食堂。解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如違反嚴重，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：合同爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時向法院提起訴訟。5.問題：合同提前解除。解決辦法：按照合同約定支付違約金，辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房擁有食堂