星巴克社區(qū)互動(dòng)租賃協(xié)議

星巴克社區(qū)互動(dòng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________鑒于甲方愿意租賃乙方提供的社區(qū)互動(dòng)空間，乙方愿意向甲方提供該空間，并按照本協(xié)議的條款進(jìn)行租賃，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃空間及用途1.1乙方同意將位于__________（地址）的社區(qū)互動(dòng)空間租賃給甲方使用。1.2甲方同意租賃該空間用于__________（用途），并按照本協(xié)議的約定支付租金。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________元整）。3.2甲方支付租金的方式為每月__________日前將租金匯入乙方指定的銀行賬戶。3.3乙方應(yīng)在收到租金后提供一個(gè)工作日內(nèi)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第四條維修與保養(yǎng)4.1乙方負(fù)責(zé)租賃空間的維修與保養(yǎng)，確保租賃空間的安全與正常使用。4.2甲方應(yīng)合理使用租賃空間，并負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)自行購買并維持租賃空間及其內(nèi)部設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持保險(xiǎn)的有效性，并將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件提交給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2若乙方未按約定提供租賃空間，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。7.2受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：星巴克咖啡連鎖有限公司代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃空間平面圖4.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件5.甲方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金：逾期支付或未支付租金。2.乙方未按約定提供租賃空間：未能在協(xié)議開始日期或約定時(shí)間內(nèi)提供租賃空間。3.甲方未合理使用租賃空間：對(duì)租賃空間進(jìn)行非法改造、破壞或不當(dāng)使用。4.甲方未維持保險(xiǎn)的有效性：保險(xiǎn)單據(jù)在租賃期限內(nèi)過期或失效。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指租賃社區(qū)互動(dòng)空間的當(dāng)事人。2.乙方：指提供社區(qū)互動(dòng)空間的星巴克咖啡連鎖有限公司。3.租金：指甲方支付給乙方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指甲方租賃乙方社區(qū)互動(dòng)空間的時(shí)間段。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應(yīng)提醒甲方及時(shí)支付，必要時(shí)可協(xié)商延期支付或追加違約金。2.乙方未按約定提供租賃空間：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，要求乙方盡快提供租賃空間，如有必要可要求賠償。3.甲方未合理使用租賃空間：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.甲方保險(xiǎn)單據(jù)過期或失效：甲方應(yīng)及時(shí)辦理保險(xiǎn)續(xù)期手續(xù)，并提交給乙方審核。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方