房租租賃合同書范本

房租租賃合同書范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付給甲方。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等公共事業(yè)費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。五、押金及退還5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____元作為押金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。8.2如甲方未按約定時間、質(zhì)量交付房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方擔(dān)保方（丙方）的基本信息及責(zé)任1.1丙方為具備合法資質(zhì)的擔(dān)保公司，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。1.2丙方應(yīng)保證乙方的租賃行為符合法律法規(guī)，并承擔(dān)乙方在租賃期間因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。1.3丙方應(yīng)保證乙方的信用狀況，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、房屋基本信息及租賃期限2.1甲方出租房屋地址：_______________________。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________。2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.4本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付給甲方。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等公共事業(yè)費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。五、押金及退還5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____元作為押金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。七、甲方權(quán)益保障7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的租賃行為符合法律法規(guī)。7.2甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和保管房屋。7.3甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的租賃行為合法合規(guī)。八、違約責(zé)任及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方未按照約定使用和保管房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同的目的在于確保乙方的租賃行為合法合規(guī)，保障甲方的權(quán)益。10.2丙方的介入可以有效地減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的房屋得到合理的使用和保管。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和保管房屋，確保甲方的權(quán)益得到保障。11.2甲方通過與丙方簽訂擔(dān)保合同，使乙方在租賃過程中的行為受到約束，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿將位于【地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，為確保甲、乙、丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。一、第三方擔(dān)保方（丙方）的義務(wù)1.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方在租賃期間的行為符合中華人民共和國法律法規(guī)。1.2丙方應(yīng)對乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方違約時按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3丙方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求，及時向甲方支付違約金或其他賠償金額。二、租賃房屋的描述2.1甲方出租的房屋位于【地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積為【描述】。2.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。三、租賃期限及租金3.1本合同租賃期限為【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。3.2租金為人民幣（大寫）：【金額】元整（小寫）：￥【金額】元/月。3.3乙方應(yīng)按【日期】前支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等公共事業(yè)費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。五、押金及退還5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣【金額】元作為押金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。七、甲方權(quán)益保障7.1甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和保管房屋。7.2甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的租賃行為合法合規(guī)。八、違約責(zé)任及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方未按照約定使用和保管房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入為乙方提供了信用擔(dān)