租回遷房合同范本

租回遷房合同范本第一章總則第一條合同主體1.1本合同雙方主體如下：出租方（以下簡稱甲方）：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______承租方（以下簡稱乙方）：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______1.2甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二章房屋描述第二條房屋信息2.1甲方出租房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米。2.2房屋附屬設(shè)施及家具清單詳見附件。第三章租賃期限第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四章租金及支付方式第四條租金4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第五條租金支付方式5.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。5.2甲方提供合法有效的收款憑證。第五章房屋使用及維修第六條房屋使用6.1乙方須按照房屋及其附屬設(shè)施的設(shè)計用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第七條維修責(zé)任7.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六章合同的變更和解除第八條合同變更8.1甲乙雙方如需變更本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第九條合同解除9.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。9.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。9.3甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。10.3乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第八章爭議解決第十一條爭議解決11.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：_______年_______月_______日以上為租回遷房合同范本，供您參考。請注意，合同中涉及的法律法規(guī)、違約金、租金等具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀、理解并協(xié)商一致。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1本合同三方主體如下：出租方（以下簡稱甲方）：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______承租方（以下簡稱乙方）：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______第三方服務(wù)方（以下簡稱丙方）：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______1.2甲乙丙三方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議。第二章房屋描述第二條房屋信息2.1甲方出租房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米。2.2房屋附屬設(shè)施及家具清單詳見附件。第三章租賃期限第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四章租金及支付方式第四條租金4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第五條租金支付方式5.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。5.2甲方提供合法有效的收款憑證。第五章房屋使用及維修第六條房屋使用6.1乙方須按照房屋及其附屬設(shè)施的設(shè)計用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第七條維修責(zé)任7.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六章甲方權(quán)益保障第八條甲方權(quán)益保障8.1丙方作為第三方服務(wù)方，應(yīng)保證甲方在租賃期間內(nèi)的權(quán)益，包括但不限于房屋租賃、租金收取、房屋維修等。8.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行房屋使用及維護(hù)的培訓(xùn)和指導(dǎo)。8.3丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行信用評估，并負(fù)責(zé)乙方租賃押金的收取和管理。第七章乙方違約及限制條款第九條乙方違約9.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。9.3乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租的房屋，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第十條乙方限制10.1乙方在租賃期間內(nèi)不得進(jìn)行任何違法活動。10.2乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。10.3乙方在租賃期間內(nèi)不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第八章第三方責(zé)任及義務(wù)第十一條丙方責(zé)任及義務(wù)11.1丙方應(yīng)保證甲方的權(quán)益在租賃期間內(nèi)得到充分保障。11.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理租賃期間內(nèi)與乙方相關(guān)的任何問題。11.3丙方應(yīng)對乙方的違約行為采取相應(yīng)的措施，包括但不限于收取違約金、扣除租賃押金等。第九章爭議解決第十二條爭議解決12.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章第三方介入的意義和目的第十三條第三方介入的意義13.1丙方的介入為甲方和乙方提供了一個更加公正、透明的交易環(huán)境，確保了租賃雙方的權(quán)益得到平衡和保護(hù)。13.2丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的房屋管理服務(wù)和客戶支持，提高了租賃過程的效率和用戶體驗。第十四條第三方介入的目的14.1丙方的目的是確保甲方作為出租方的合法權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。14.2丙方通過提供完善的服務(wù)，包括但不限于租賃管理、維修服務(wù)、租金收取等，降低了甲方和乙方之間的溝通成本和交易風(fēng)險。第十章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第十五條甲方為主導(dǎo)的目的15.1甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的制定和執(zhí)行，確保自身的合法權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。15.2甲方通過合同中的各項條款，明確了乙方作為承租方的責(zé)任和義務(wù)，維護(hù)了甲方作為出租方的權(quán)益。第十六條甲方為主導(dǎo)的意義16.1甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)了合同的公平性和合理性，確保了甲方在租賃過程中的主導(dǎo)權(quán)和決策權(quán)。16.2甲方為主導(dǎo)的意義在于通過合同條款的設(shè)定，對乙方進(jìn)行了適當(dāng)?shù)南拗疲Ｗo(hù)了甲方的財產(chǎn)和權(quán)益。第十七條附則17.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。17.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：_________