2024年廠房倉庫租賃合同格式范本（二篇）

第2頁共2頁2024年廠房倉庫租賃合同格式范本關(guān)于房屋租賃的注意事項(xiàng)1、低價(jià)虛假廣告要注意當(dāng)租房者通過報(bào)紙、網(wǎng)站等信息渠道看到所刊登的房屋租價(jià)明顯低于其正常市場價(jià)格時(shí)就要引起注意了。因?yàn)檫@些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當(dāng)利益，以此為誘餌騙取租房者上當(dāng)?shù)囊环N手段。2、房東個(gè)人情況查仔細(xì)承租房屋時(shí)，租房者對于房東的個(gè)人情況要驗(yàn)查仔細(xì)。如果是房東本人出面簽約時(shí)，最好查看其房產(chǎn)證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件；如果房產(chǎn)證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外，對于租房時(shí)可能遇到的“二房東”問題，租房者應(yīng)驗(yàn)明該“二房東”在其租賃期間是否有權(quán)利將此房屋轉(zhuǎn)租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。3、承租房屋家電、家具清點(diǎn)好租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如家電、家具等，并且在看房時(shí)檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。最好注明如果出現(xiàn)故障時(shí)維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時(shí)與房主產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清。4、認(rèn)真簽訂房屋租賃合同租房者在簽訂房屋租賃合同時(shí)，一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過程中產(chǎn)生爭執(zhí)，引發(fā)不必要的煩惱。5、物業(yè)雜費(fèi)等合同附件寫清楚租賃雙方達(dá)成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細(xì)寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。6、房屋押金問題看明白租房者在交納房屋押金時(shí)要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四.因?yàn)楫?dāng)租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來苛扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。7、根據(jù)自身?xiàng)l件謀求合適房屋旺季租賃，租客很難在短時(shí)間內(nèi)找到合適的房屋。因此，租客在租房時(shí)不應(yīng)單一的尋求工作地點(diǎn)周邊的房屋，也可根據(jù)自身需求，特別是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利，上下班時(shí)間不長，距離遠(yuǎn)一些的房屋也應(yīng)列入選擇租賃范圍之內(nèi)。2024年廠房倉庫租賃合同格式范本（二）【合同編號】：2023-XXXX【甲方】（出租方）名稱：（公司名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（公司地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）【乙方】（承租方）名稱：（公司名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（公司地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方為一方具備出租廠房（倉庫）的合法擁有權(quán)且有出租意愿，乙方為另一方有租賃廠房（倉庫）需求并具備租賃意愿，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1甲方同意向乙方出租位于（廠房/倉庫地址）的廠房（倉庫），具體面積為（數(shù)字及單位）。租賃期限為自合同生效之日起（XXX）年。1.2乙方同意按照約定租金和租賃期限使用上述廠房（倉庫），并承擔(dān)相應(yīng)使用風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。1.3租賃期限屆滿后，根據(jù)甲方和乙方的意愿雙方可以協(xié)商續(xù)簽或終止合同。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月支付（租金金額）作為租金費(fèi)用，并于每月（日期）前支付給甲方。2.2乙方需經(jīng)甲方同意并簽署相關(guān)協(xié)議方可對廠房（倉庫）進(jìn)行內(nèi)部改裝，改裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3若乙方未能按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方在（XX）個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)繳，并可按照約定逾期支付違約金。第三條使用和維護(hù)責(zé)任3.1乙方有權(quán)合理使用廠房（倉庫）且需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2乙方負(fù)責(zé)保持廠房（倉庫）的清潔、整潔，保管設(shè)施及設(shè)備。如有損壞或貶值應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方并承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.3甲方有義務(wù)維修或更換廠房（倉庫）的主要設(shè)施及設(shè)備，但不包括乙方內(nèi)部改造的設(shè)施及設(shè)備。第四條合同解除4.1在租賃期限屆滿或經(jīng)協(xié)商雙方一致同意提前解除合同的情況下，合同終止。4.2任何一方違反租賃合同規(guī)定，未經(jīng)書面通知另一方的解除情況下提前搬離，則需承擔(dān)違約責(zé)任并按照約定支付違約金。第五條包裝材料5.1乙方應(yīng)自行提供包裝材料及其費(fèi)用，并確保使用的包裝材料符合相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方對包裝材料的選擇、使用、質(zhì)量及相關(guān)責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各自持一份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿?！炯追健俊疽曳健糠ǘù砣耍海ǚǘù?/p>