2024年企業(yè)集體宿舍租賃協(xié)議范文（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年企業(yè)集體宿舍租賃協(xié)議范文本合同由_____公司（以下簡(jiǎn)稱公司）與_____公司工會(huì)（以下簡(jiǎn)稱工會(huì)）簽訂。第一章總則第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和《中華人民共和國(guó)中外合資企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》及有關(guān)法律、法規(guī)，雙方簽訂本合同，用以明確和調(diào)整雙方合作共事的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系。第二條工會(huì)代表中方職工（以下簡(jiǎn)稱職工）整體的利益，依據(jù)本合同的原則，指導(dǎo)職工正確處理和公司的勞動(dòng)關(guān)系，并監(jiān)督和協(xié)調(diào)這種關(guān)系。公司用以和職工個(gè)人確定勞動(dòng)關(guān)系的合同，不得與本合同相悖。第三條本合同是雙方為促進(jìn)公司發(fā)展，尊重和調(diào)動(dòng)職工積極性應(yīng)遵守的共同準(zhǔn)則。雙方在有關(guān)法律、法規(guī)范圍內(nèi)，遵守不低于有關(guān)職工就業(yè)、勞動(dòng)報(bào)酬、勞動(dòng)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、生活福利、退休養(yǎng)老和各種節(jié)假日等方面的規(guī)定，并努力提供盡可能高的水平和標(biāo)準(zhǔn)。第四條公司尊重工會(huì)維護(hù)和代表職工利益的權(quán)利。公司制訂各項(xiàng)涉及職工切身利益的規(guī)章制度，均應(yīng)符合本合同的原則并應(yīng)有工會(huì)代表參加，聽(tīng)取工會(huì)意見(jiàn)，取得工會(huì)合作。工會(huì)有義務(wù)支持公司的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和管理，支持公司的合法權(quán)益，教育職工認(rèn)真履行勞動(dòng)合同，遵守勞動(dòng)紀(jì)律和公司各項(xiàng)規(guī)章制度，努力完成生產(chǎn)、工作任務(wù)，促進(jìn)公司發(fā)展。工會(huì)主席或其代表依法列席公司董事會(huì)會(huì)議（包括預(yù)備會(huì)議）。第二章職工聘用第五條公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，本著擇優(yōu)錄用的原則，有權(quán)招聘職工。公司招工計(jì)劃及實(shí)施情況應(yīng)向工會(huì)通報(bào)。第六條公司分別與職工簽訂個(gè)人勞動(dòng)合同，在簽訂個(gè)人勞動(dòng)合同之前，工會(huì)和公司應(yīng)指導(dǎo)職工明確履行合同的權(quán)利和義務(wù)及違約的責(zé)任的處理。工會(huì)有權(quán)監(jiān)督個(gè)人勞動(dòng)合同執(zhí)行情況。第七條公司制訂和修改個(gè)人勞動(dòng)合同標(biāo)準(zhǔn)文本，應(yīng)聽(tīng)取工會(huì)意見(jiàn)。第八條因履行個(gè)人勞動(dòng)合同而發(fā)生爭(zhēng)議，按勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解程序處理。第三章工作日制度第九條公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，以不超過(guò)政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行本公司工作日制度。第十條公司有責(zé)任不斷改善生產(chǎn)管理，嚴(yán)格控制延長(zhǎng)職工的工作時(shí)間，遲可能避免或減少加班加點(diǎn)。長(zhǎng)時(shí)間或長(zhǎng)期加班加點(diǎn)以及在公休節(jié)假日大范圍加班時(shí)，應(yīng)征得同級(jí)工會(huì)同意，并給職工另發(fā)加班加點(diǎn)工資，其待遇應(yīng)高于正常工資水平。嚴(yán)重有損職工身體健康或人身安全的加班，工會(huì)有權(quán)支持職工拒絕執(zhí)行。第十一條在夏季高溫時(shí)期和其他特殊情況下，工會(huì)可以建議公司減少工作時(shí)間。第十二條公司執(zhí)行政府規(guī)定的各類節(jié)假日制度。公司在制訂本公司休假制度時(shí)，應(yīng)聽(tīng)取工會(huì)意見(jiàn)。第四章工資和津貼第十三條公司根據(jù)按勞分配的原則和實(shí)際需要，確定本公司制度，并發(fā)放各類專項(xiàng)津貼。第十四條工會(huì)在每年____月份根據(jù)生活物價(jià)指數(shù)和勞動(dòng)力資源狀況變動(dòng)等因素，向公司提出本年度工資要求。董事會(huì)在討論此類問(wèn)題時(shí)，應(yīng)有工會(huì)代表參加。第十五條公司工資分配制度（工資標(biāo)準(zhǔn)、工資分配形式、工資發(fā)放辦法）的制定和變更，由公司決定。公司在做出上述決定時(shí)，應(yīng)聽(tīng)取工會(huì)意見(jiàn)，取得工會(huì)合作。第五章職工福利第十六條公司按規(guī)定每月提取工資總額20％的福利費(fèi)用和7.5％的職工醫(yī)療費(fèi)用，每年從稅后利潤(rùn)中提10％的福利獎(jiǎng)勵(lì)基金，用于職工集體福利和獎(jiǎng)勵(lì)，不得挪作他用。其中用于福利的部分，由工會(huì)協(xié)助公司合理安排使用。公司應(yīng)定期向工會(huì)提供該項(xiàng)基金使用情況報(bào)表。第十七條公司有責(zé)任改善職工文化設(shè)施和住房、膳食、醫(yī)療、托兒、交通條件并提供其他與公司經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的福利。工會(huì)支持公司為此所做的努力。第十八條公司各項(xiàng)重大福利的設(shè)置、標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施辦法，或由公司提出方案、或由工會(huì)提出要求，均應(yīng)需雙方同意后實(shí)施。第六章勞動(dòng)保險(xiǎn)第十九條公司根據(jù)中國(guó)勞動(dòng)保險(xiǎn)條例和有關(guān)法律的規(guī)定，實(shí)行勞動(dòng)保險(xiǎn)制度，支付職工勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用，并努力擴(kuò)大保險(xiǎn)險(xiǎn)種。第二十條職工因工負(fù)傷、因工致殘、因工死亡，以及因患職業(yè)病，在治療時(shí)所發(fā)生的符合規(guī)定的費(fèi)用由公司支付。公司制訂此類費(fèi)用細(xì)則。第二十一條職工一般每年應(yīng)進(jìn)行體檢一次，女工及有毒有害工種應(yīng)按規(guī)定定期進(jìn)行專項(xiàng)體檢。第二十二條公司實(shí)行養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。公司根據(jù)有關(guān)規(guī)定，按時(shí)提取和發(fā)放職工退休費(fèi)用。第二十三條工會(huì)協(xié)助公司做好各項(xiàng)勞動(dòng)保險(xiǎn)工作。第七章勞動(dòng)保護(hù)第二十四條公司執(zhí)行政府有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法律、條例。公司負(fù)責(zé)加強(qiáng)和改善勞動(dòng)安全技術(shù)和工業(yè)衛(wèi)生、勞動(dòng)防護(hù)以及特殊工種和女職工的特殊保護(hù)工作。公司按規(guī)定向從事塵毒有害作業(yè)的職工提供療養(yǎng)機(jī)會(huì)與費(fèi)用。第二十五條工會(huì)支持公司勞動(dòng)保護(hù)管理，配合公司檢查、監(jiān)督勞動(dòng)保護(hù)情況。工會(huì)發(fā)現(xiàn)違章指揮強(qiáng)令工人冒險(xiǎn)作業(yè)或者生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)明顯重大事故隱患和職業(yè)危害，有權(quán)提出解決建議；當(dāng)發(fā)現(xiàn)危及職工生命安全的情況時(shí)，有權(quán)向公司建議組織職工撤離危險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)，公司行政方面必須及時(shí)作出處理決定。第二十六條公司依照國(guó)家規(guī)定在進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建及租賃廠房和技術(shù)改造工程時(shí)，對(duì)勞動(dòng)條件和安全衛(wèi)生設(shè)施實(shí)行“三同時(shí)”（同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)）。工會(huì)有權(quán)對(duì)此提意見(jiàn)進(jìn)行監(jiān)督檢查。第二十七條公司在引進(jìn)、推廣新技術(shù)、新設(shè)備、新工時(shí)，必須同時(shí)引進(jìn)或采取可靠的勞動(dòng)保護(hù)措施，并對(duì)工人進(jìn)行培訓(xùn)后方可投入使用。第二十八條公司根據(jù)工種崗位需要，保證供應(yīng)相應(yīng)的勞動(dòng)防護(hù)用品。公司應(yīng)制定勞動(dòng)防護(hù)用品發(fā)放細(xì)則。公司向從事特殊工種的職工發(fā)放營(yíng)養(yǎng)補(bǔ)助費(fèi)或提供營(yíng)養(yǎng)補(bǔ)助食品。第二十九條每年夏暑季節(jié)，公司負(fù)責(zé)采取防暑降溫措施，提供必需的清涼飲料。在冬季，公司負(fù)責(zé)采取防寒保暖措施。第三十條公司優(yōu)先保證用于改善職工生產(chǎn)安全和勞動(dòng)條件的資金。每年由公司提出年度安全技術(shù)措施項(xiàng)目方案，落實(shí)資金，組織實(shí)施。工會(huì)參與安全技術(shù)措施專項(xiàng)討論并監(jiān)督實(shí)施情況。第三十一條公司和工會(huì)有責(zé)任教育職工嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度及操作規(guī)程，教育和組織職工接受安全技術(shù)培訓(xùn)和管理。工會(huì)支持公司對(duì)危及企業(yè)和職工安全的行為的懲處。第三十二條公司發(fā)生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動(dòng)安全的重大事故，應(yīng)及時(shí)通知工會(huì)。工會(huì)有權(quán)參與調(diào)查和提出建議。第八章教育與培訓(xùn)第三十三條公司根據(jù)政府規(guī)定按期提取職工教育經(jīng)費(fèi)，幫助職工獲得和提高文化及專業(yè)知識(shí)。2024年企業(yè)集體宿舍租賃協(xié)議范文（二）甲方：[企業(yè)名稱]地址：[企業(yè)地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方：[租賃人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[地址]的企業(yè)集體宿舍，并有意將該宿舍出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃宿舍情況1.甲方將出租給乙方位于[地址]的企業(yè)集體宿舍。宿舍的戶型、具體面積以及室內(nèi)設(shè)施情況如下：（請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述宿舍的戶型、面積以及室內(nèi)設(shè)施情況）2.甲方將提供給乙方使用的宿舍數(shù)量為[宿舍數(shù)量]間，每間宿舍的房間號(hào)為[房間號(hào)]。二、租賃期限1.租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。三、租金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（描述租金支付方式，如每月支付、每季度支付等）2.租金金額為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)在每個(gè)月的[日期]之前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方在入住宿舍時(shí)需支付的押金為人民幣[押金金額]元，用于保障宿舍設(shè)施的正常使用。租賃期滿后，如無(wú)損壞等情況，押金將退還給乙方。4.乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的宿舍電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)。四、宿舍使用及維護(hù)1.宿舍僅供乙方自用，不得轉(zhuǎn)租或借給他人使用。2.乙方應(yīng)按照宿舍使用規(guī)定，合理使用宿舍設(shè)施，保持宿舍的整潔和安全。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)宿舍內(nèi)家具電器的保養(yǎng)、維修費(fèi)用。4.若乙方發(fā)現(xiàn)宿舍存在損壞或故障情況，請(qǐng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。五、違約責(zé)任1.如乙方未在規(guī)定的日期內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)追加收取滯納金，滯納金的具體金額為租金金額的2%。2.如乙方嚴(yán)重違約，包括但不限于違反宿舍使用規(guī)定、擅自轉(zhuǎn)租、毀損宿舍設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方迅速搬離宿舍。解除協(xié)議后，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金，并保留追究乙方其他違約責(zé)任的權(quán)利。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一經(jīng)簽署，即為雙方具有法律效力的文件。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面解除或變更本協(xié)議。2.本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。3