2024年租賃合同示范文本（2篇）

第9頁共9頁2024年租賃合同示范文本甲方（承租方）：身份證號/統一社會信用代碼：乙方（出租方）：統一社會信用代碼：公司地址：電話：經甲乙雙方友好協商，就鋼琴租賃事宜達成如下協議。第1條租賃信息1.1甲方向乙方租用鋼琴自己使用，鋼琴信息如下：（以下簡稱“鋼琴”）。1.2送琴地址1.2.1甲方指定送琴地址：省市區(qū)。送琴樓層：樓聯系電話：_________________________________________。聯系人：___________________________________________。送琴說明：_________________________________________。1.2.2除非另有說明，送琴地址即為甲方使用、存放鋼琴地址。未經乙方同意，甲方不應變更鋼琴使用地址。1.2.3除非另有說明，送琴地址即為乙方取回鋼琴的地址。1.3用途：甲方自行使用;除非乙方另外同意，甲方不得將鋼琴提供給其它公司或個人使用（無論收費或）。第2條費用與支付2.1租賃時間：2.1.1甲方租賃時間：自____年____月____日時分起至____年____月____日時分止，共計天。2.1.2延期租賃方法：甲方應于到期日之前提前至少天聯系乙方或通過乙方網絡平臺申請延期租賃，并經乙方同意。除非有特別說明，延期租賃期間費用按2.2條約定的租金標準另外計算費用。2.1.3逾期退租處理：說明：租賃到期后超過個小時未歸還鋼琴的，視為逾期。逾期期間甲方應按正常租金標準的%向乙方結算支付逾期占用費。2.1.4提前解除/終止租賃處理：2.1.4.1租賃開始時間的至少日前，甲方通知解除租賃的，乙方應退還甲方已經支付的全部款項，互不承擔其它責任。2.1.4.2租賃開始時間之前的日內（送達鋼琴之前），甲方通知解除租賃的，甲方應向乙方支付人民幣____元損失，除此之外互不承擔其它責任。2.1.4.2鋼琴送達之后，租賃到期之前，甲方應至少提前日通知乙方解除租賃。此時，甲方應按正常租金標準按天結算租金，同時應按“剩余租賃天數*每天元”向乙方支付違約金。除此之外互不承擔其它責任。2.2甲方應按下列標準支付費用：費用項目標準說明押金人民幣元租金租金標準：每天人民幣____元合計：人民幣____元運輸費基本運輸費（雙程）：人民幣____元樓層費（雙程）：人民幣____元含送至甲方及從甲方處取回兩趟的運輸費用。保險費人民幣元調琴租賃期內調琴一次。2.3付費方式：2.3.1本合同簽訂后，乙方送琴之前，甲方支付押金。2.3.2費用結算：鋼琴退租時，出租方在對鋼琴驗收無誤后結算全部費用、賠償（如有），并在三日內將押金余額退還到承租方指定賬戶。如承租方未結算費用超過人民幣____元，則出租方有權要求承租方先結算支付費用，否則出租方有權提前終止租賃;此時應按實際租賃時間結算支付租金。2.4乙方指定收款賬號：_______________________________。開戶行：___________________________________________。戶名：_____________________________________________。第3條鋼琴的驗收、保管及維護3.1鋼琴驗收：包括租賃驗收和退租驗收，客戶需要在《驗收單》（附后）上簽字確認，《驗收單》為此合同不可分割的一部分。3.2鋼琴保管：租賃鋼琴到達甲方指定位置后，甲方應仔細檢查驗收，并在租賃期內妥善保管。承租方未經乙方同意不得私自將所租鋼琴轉租、轉借、轉讓給第三方，如發(fā)生上述行為，公司有權提前終止租賃合同，沒收押金并保留訴訟權利。3.3鋼琴調試維護：為了保證鋼琴品質、分清責任，租賃期間的售后服務應由出租方完成。未經出租方同意，甲方不得自行或委托第三方對鋼琴進行維修（不包括鋼琴調音、日常擦拭等行為）。3.4租賃期間，非因甲方人為（包括甲方保管場所的原因）導致的鋼琴損壞，由乙方負責維修;如經乙方維修后仍無法正常使用的，雙方均有權解除租賃合同，費用按實際租賃時間相應折算（個月以內損壞的，運輸費用由乙方承擔）。第4條鋼琴保險與賠償4.1保險費：是出租方為您提供的鋼琴投保服務費，此項費用為可選服務。投?？蛻魺o需為租用期間造成的鋼琴損傷承擔責任（人為故意除外）。4.2保險范圍：投保客戶可免于承擔鋼琴使用不當造成的損傷，但不涵蓋：（1）鋼琴被盜、被搶等因素造成的丟失;（2）人為或自然災害（火災、地震、洪水等）導致的鋼琴損毀;4.3賠償標準：非投?？蛻艋蛲侗？蛻舴峭侗７秶鷥仍斐傻匿撉贀p壞、丟失或損毀，客戶需要承擔賠償責任，具體賠償標準如下：（1）外觀油漆：按平方厘米計算，一平方厘米內基準價元/次，超出一平方厘米，每平方厘米將追加元的修復費;（2）其他部件：按材料費和人工費之和收取，基準人工費元/次，材料費另算;（3）無法修復情形：租賃鋼琴或配件損壞無法修復的，承租方將按所租賃鋼琴或配件的價值賠償。第5條租賃相關規(guī)定5.1如甲方選擇“租轉售”，可聯系乙方客服，乙方將安排客戶經理專員辦理。5.2租賃業(yè)務附帶的贈送服務不可折現，合同終止未使用的贈送服務自動作廢。5.3租賃期間，甲方享有鋼琴使用權，乙方享有鋼琴所有權。第6條爭議解決6.1本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現的、或與本合同有關的糾紛之解決，受中華人民共和國現行有效的法律約束。6.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第種方式解決：（1）提交位于（地點）的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;（2）依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。第7條附則7.1關于促銷套餐的說明：承租方在促銷優(yōu)惠活動期間所租用的鋼琴，原則上不得享受提前退租或延期續(xù)租的服務功能。如有提前退租情形的，租金將按原促銷套餐價格整體收取，不予優(yōu)惠;續(xù)租則按出租方續(xù)租時的價格政策辦理，促銷套餐不得延續(xù)。7.2本服務合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，由甲乙雙方協商，并另訂附則于本合同之內，所有附則在法律上與本合同具有同等法律效力。7.3本服務合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起有效。簽署時間：____年____月____日甲方（承租方）：法定代表人或授權代表（簽字）：乙方（出租方）：法定代表人或授權代表（簽字）：附件一：驗收單立式鋼琴：（示意圖略）三角鋼琴：（示意圖略）○：驗收時已有的瑕疵部位。（共處）△：驗收后自然產生的瑕疵部位。（共處）_____：驗收后人為造成的瑕疵部位。（共處）客戶（承租方）驗收確認：附件二：鋼琴使用提示尊敬的客戶，您好!感謝您選擇租琴服務，現將您日后使用鋼琴中可能出現的問題以及保養(yǎng)知識提示如下：一、鋼琴使用中可能出現的主要問題以及處理方法問題情形問題屬性處理方法鋼琴跑音、音不準常規(guī)性問題通過調律解決琴鍵不起、琴鍵不平常規(guī)性問題通過調試、整理解決個別鍵彈下去不出聲音季節(jié)性問題通過調試、整理解決鍵子扭曲，榔頭脫膠，琴側脫膠偶然性問題通過更換或修復解決人為造成的外殼和油漆損壞責任性問題通過修補、補漆解決不按保養(yǎng)說明書要求而造成本產品損壞及故障責任性問題視損壞和故障情況維修解決二、日常保養(yǎng)須知1.鋼琴是比較精密的機械，要求的環(huán)境條件比較苛刻，適宜溫度18℃_25℃，濕度40%_60%，過于干燥應在房間內使用加濕器（加濕器距琴最少5m以外，不能直吹鋼琴）過潮可以用空調除濕;2鋼琴的擺放要盡量避免陽光直射，遠離火爐和暖氣等熱源;3.鋼琴不宜經常搬動以減少震動和碰撞;4.鋼琴上不可放置過硬過重的物體（水培花瓶和魚缸尤其不能放置）;5.鋼琴擺放不可靠墻太近，以免掉下雜物后產生雜音，鋼琴應與墻壁保持8—15厘米距離，雜物不可靠在琴上;6.鋼琴的漆面避免化學顏料，化學溶劑（丙酮或硝基稀釋劑）及腐蝕物品沾染;7.養(yǎng)成不用臟手彈琴的好習慣;8.琴內應該放置防蟲劑或樟腦丸，防止呢氈被蟲子蛀蝕;9.防干燥：冬季異常干燥時，可采取在暖氣上用盒子放水蒸發(fā)來增加濕度;使用加濕器應該距琴五米之外，避免直接加濕導致演奏故障或是琴弦生銹。注：采用加濕的方法僅限供暖期間，供暖停止后就可以不用加濕了;10.防潮濕：雨天濕度大時請關閉窗戶，不用鋼琴時關上琴蓋;梅雨季節(jié)偶爾晴天時使鋼琴暫時通風也是方法之一;鋼琴用罩子全部罩住，天氣好的時候為其除塵，并使鋼琴外露晾干，若總是罩住不動反而會加大潮氣。濕度超過60%時請用空調除濕。過濕引起的故障：演奏不靈，琴鍵不起;榔頭上有濕氣琴音發(fā)悶以及琴弦生銹;11.擦拭鋼琴宜選用“家具型碧麗珠”配合“超細纖維的布”使用中力擦拭，碧麗珠要噴在布上，用量不可太多。為了防止金屬部件生銹所以不能用濕布擦琴;12.琴蓋緩降時勿施加外力，以延長液壓壽命。2024年租賃合同示范文本（二）租賃合同甲方（出租方）：_________________________（公司/個人）住所：_________________________乙方（承租方）：_________________________（公司/個人）住所：_________________________鑒于甲方是合法擁有以下描述房屋的所有權，并有權出租的合法擁有者，現將該房屋出租給乙方，雙方經友好協商達成以下租賃合同：第一條租賃物及地址甲方出租給乙方的物件（以下簡稱“房屋”）為位于_________________________（地址）的房屋，具體情況如下：（描述房屋的具體情況）第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。租賃期限屆滿前，雙方如不終止合同，視作自動續(xù)約。第三條租金和支付方式1.乙方應按照約定的租金支付給甲方，租金為每月______元，共計______元。2.乙方每月應在每月的“___”日之前將租金支付至甲方的指定賬戶（如：銀行賬戶/支付寶賬戶/微信賬戶等）。3.乙方未按期支付租金的，每遲延一日，應按照本合同約定租金的______%支付滯納金。第四條押金和使用期末處理1.乙方應在簽訂本合同時支付押金______元，作為租賃期間的履約保證金。2.在租賃期滿履行完所有合同義務且退房無異議的情況下，甲方應在______個工作日內將押金退還乙方。3.如果租賃期滿時，乙方違反本合同規(guī)定，導致房屋損壞或者需要進行維修、清潔的，甲方有權從押金中扣除相應的維修、清潔費用。第五條房屋使用及維修1.乙方應按照合理的方式使用房屋，并承擔相應的維護和保養(yǎng)責任。2.如因乙方過失導致房屋損壞或者需要維修的，乙方應承擔相應的維修費用。3.如因非乙方過失導致房屋損壞，甲方應負責維修，并在維修期間提供其他住宿條件。第六條租賃合同變更如有發(fā)生租金的調整、續(xù)約或其他變更情況，甲方和乙方應當通過書面形式進行協商并達成一致意見，簽訂相應的補充協議。第七條解除合同1.如果乙方需要解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付約定的違約金。2.如果甲方需要解除合同，應提前____個月書面通知乙方，并支付相應的違約金。