2024年期房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年期房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板甲方：某某乙方：鑒于：甲方在____市____路____號(hào)購(gòu)買住宅(期房)_____(項(xiàng)目名稱)一套房屋，具體房號(hào)為：棟單元號(hào)房。該房目前尚未建成，未具備交易條件。甲、乙雙方就該房轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)經(jīng)過(guò)協(xié)商，一致同意訂立協(xié)議條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將以其名義購(gòu)買的住宅____市____路____號(hào)_____(項(xiàng)目名稱)棟單元號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱該房)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該房售價(jià)為每平方米元，總價(jià)款為元。三、該房屋雙方議定由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付該房的首付人民幣_(tái)___萬(wàn)元(￥)，在簽定協(xié)議后的兩天內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)___萬(wàn)元(￥)中的萬(wàn)元，其余款項(xiàng)待更改名字后當(dāng)日付清。四、該房的購(gòu)房款全部由乙方支付，以甲方名義直接付給開(kāi)發(fā)商，由乙方收?qǐng)?zhí)收款憑證。五、該房蓋到二層交全額的時(shí)候后，甲方必須協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)。六、本協(xié)議簽訂后，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費(fèi)，概由乙方負(fù)責(zé)。本協(xié)議發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。八、甲方如不按協(xié)議規(guī)定將該房屋過(guò)戶給乙方，乙方有權(quán)按以下第種方式要求甲方承擔(dān)責(zé)任：1、乙方不能取得該房所有權(quán)，甲方必須將該房拍賣，拍賣所得的款項(xiàng)，優(yōu)先支付乙方支付給開(kāi)發(fā)商購(gòu)房款和給甲方的萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，余款作為甲方給乙方的賠償金。甲方不能從該房獲得任何收益。九、乙方不能按期支付購(gòu)房款的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。十、甲方保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方得到該房后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備不符合交付要求，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如修理仍達(dá)不到協(xié)議約定的要求，乙方得解除協(xié)議，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本協(xié)議第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本協(xié)議的附件與協(xié)議有同等效力。十四、本協(xié)議一式份，甲乙方各執(zhí)份。十五、本協(xié)議甲乙雙方簽字生效。立約人：甲方：_____(簽字)乙方：_____(簽字)身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_________年____月____日訂于____市2024年期房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方：（出售方）證件類型：【證件類型】證件號(hào)碼：【證件號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】電話號(hào)碼：【電話號(hào)碼】乙方：（購(gòu)買方）證件類型：【證件類型】證件號(hào)碼：【證件號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】電話號(hào)碼：【電話號(hào)碼】經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方就以下房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下一致意見(jiàn)：1.交易房屋詳細(xì)信息：房屋坐落地址：【房屋地址】建筑面積：【建筑面積】房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀描述】2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式：雙方約定房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整（￥【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】）。乙方應(yīng)在【付款方式及時(shí)間】?jī)?nèi)將全部款項(xiàng)支付給甲方。3.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用：房屋的過(guò)戶手續(xù)由雙方共同辦理，產(chǎn)生的契稅、過(guò)戶費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.交房日期及其他約定：雙方約定交房日期為【交房日期】，具體交房時(shí)間和相關(guān)事宜雙方另行商議。5.其他約定：（1）雙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)有效，不得存在虛假隱瞞的情況。（2）雙方應(yīng)自行承擔(dān)因交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)。（3）合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：日期：乙方（購(gòu)買方）簽字：日期：簽署地點(diǎn)