2024年商業(yè)房屋租賃合同標準范本（3篇）

第2頁共2頁2024年商業(yè)房屋租賃合同標準范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本房屋租賃合同書，共同遵守。一、租賃地點：二、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日三、租賃金額：1、月租金額：____元2、租金每年依據(jù)周邊房租市場價為參數(shù)雙方協(xié)商決定，四、乙方房租支付（半年），（全年）。五、在簽訂合同時，乙方一次性付足房租押金元。押金不計息，合同到期時，押金如數(shù)歸還乙方。六、水、電費：每月結(jié)算一次，按安慶市規(guī)定價計收，主表損耗按實用度數(shù)均攤。不按時交費，甲方停止供應(yīng)水、電。乙方若經(jīng)營需要用水、電增容，其費用自理。七、甲方義務(wù)：1、按時向甲方交付租房，提供正常用水、用電條件，進行房屋及外水、電管線的正常維修，但不負責維修期間的乙方經(jīng)營損失。2、合同期滿允許乙方在同等條件下可優(yōu)先承租，但必須提前15天簽訂續(xù)租合同。八、乙方義務(wù)：1、按合同規(guī)定交納押金、租金、水電費、滯納金。2、室內(nèi)外裝潢費用自理。不在承租房內(nèi)做固定性廣告，不破壞房屋結(jié)構(gòu)。終止合同時，其附著于墻面、天棚、地面、門窗等處的裝璜不得拆除，無代價轉(zhuǎn)給甲方。若拆除必須恢復(fù)承租時的原狀。3、租賃房屋不得私下轉(zhuǎn)租。否則視為乙方單方提前終止合同。4、按市政府有關(guān)規(guī)定，實行“門前三包”。5、合法經(jīng)營，按章納稅。九、違約責任1、任何一方提前終止合同，均視為違約。違約金為伍萬元。2、乙方若因故不能按時交納租金、水電費，需交滯納金。滯納金按所欠房租額的1%按日計算。房租遲交達5天和不按規(guī)定時間簽訂合同，甲方停止供電、供水、房租遲交一個月，視為乙方終止合同，乙方除交納應(yīng)交的租金、水、電費和滯納金外，并按終止合同條款處理，乙方在五天內(nèi)完好交還承租的門面房給甲方。十、本合同未盡事宜，雙方協(xié)議處理。協(xié)議條文與本合同書同等效率。十一、本合同一式叁份。甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商業(yè)房屋租賃合同標準范本（2）商業(yè)房屋租賃合同甲方（出租方）：______________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：______________（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方是合法擁有并具備出租資格的商業(yè)房屋的所有人；2.乙方有意租賃甲方的商業(yè)房屋用于開展經(jīng)營活動；經(jīng)雙方協(xié)商并經(jīng)乙方認可，達成以下甲乙雙方均同意遵守的商業(yè)房屋租賃合同：一、租賃物件：1.租賃物件的地址：______________2.租賃物件的面積：______________平方米3.租賃物件的用途：______________二、租賃期限：1.租賃期限為________年/月/日起至________年/月/日止。2.如乙方在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向，并與甲方協(xié)商一致，可以簽訂續(xù)租合同，具體租期和租金另行商定。三、租金及支付方式：1.租金總額為人民幣________元。其中，每月租金為人民幣________元。2.租金的支付方式：乙方應(yīng)在每月的____號之前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶中。四、押金：1.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起3日內(nèi)支付甲方押金人民幣________元。2.在租賃期滿并履行完畢本合同項下的全部義務(wù)后，甲方將退還給乙方履行義務(wù)期間所支付的押金。五、其他費用：1.乙方應(yīng)負責支付租賃期間發(fā)生的公共事業(yè)費、物業(yè)管理費、水電費等額外費用。2.乙方應(yīng)按時支付與租賃物件相關(guān)的稅費。六、租賃物件的使用及維護：1.乙方有權(quán)合理使用租賃物件，但不得超出租賃目的和用途，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，不得將租賃物件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非經(jīng)營活動目的。2.乙方應(yīng)當妥善保管租賃物件，并承擔因使用不當或保管失當而造成的一切損失和費用。七、裝修及改造：1.如乙方需對租賃物件進行裝修或改造，應(yīng)當提前向甲方書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)，方可進行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求進行裝修或改造，并負責將裝修或改造后的租賃物件恢復(fù)原狀。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自進行裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔相應(yīng)的費用。八、保密義務(wù)：1.雙方在簽署本合同期間及合同終止后都應(yīng)對彼此在合同履行過程中所了解到的涉及商業(yè)秘密和商業(yè)機密的信息予以保密。2.未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得在租賃物件內(nèi)公開展示與相關(guān)行業(yè)競爭的廣告宣傳物。九、違約責任：1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償因此造成的損失。2.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自中止租賃或造成租賃物件無法使用的，應(yīng)當繼續(xù)支付租金和其他費用。十、解除合同：1.在租賃期限屆滿之前，任何一方不得擅自解除合同。2.如有一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償相應(yīng)損失。十一、爭議解決：1.雙方因本合同的解釋和履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十二、其他事項：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期截至租賃期屆滿。3.本合同內(nèi)容如需修改或補充，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：______________日期：______________乙方（承租方）：簽字：______________日期：______________2024年商業(yè)房屋租賃合同標準范本（3）這里是商業(yè)房屋租賃合同的打印范本：商業(yè)房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的商業(yè)房屋進行租賃事宜達成一致意見，特訂立本合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于（具體地址）之商業(yè)房屋出租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營店鋪之用途。1.2租賃期限為（具體時間），自租賃合同簽訂之日起至租賃期滿，雙方另有約定的除外。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月（或每季度、年）支付租金，租金金額為（具體金額）。2.2乙方應(yīng)當于每月（或每季度、年）的（具體日期）前將當期租金支付至甲方指定賬戶。第三條維護及改裝責任3.1在租賃期間，乙方應(yīng)當妥善保管所租商業(yè)房屋，對房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行日常維護，保持房屋清潔整潔。3.2乙方如有對商業(yè)房屋進行布置、裝修等改裝需求，應(yīng)當提前向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。第四條違約責任4.1如乙方未按期支付租金或違反租賃合同條款，甲方有權(quán)解除合同，收回商業(yè)房屋并要求乙方支付違約金。4.2如甲方未按時交付商業(yè)房屋或違反租賃合同約定，