2024年土地使用轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第2頁共2頁2024年土地使用轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文本合同雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：高朗管理區(qū)荔枝根一隊(duì)受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及土地建筑和其他附著物達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方現(xiàn)有位于春江大道鳳尾山的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為[____]字第____號(hào)，土地面積____平方米，轉(zhuǎn)讓面積共為____平方米，土地規(guī)劃用途為商住用地，土地使用權(quán)年限自____年____月____日止。規(guī)劃用地許可證編號(hào)公號(hào)066。甲方土地位臵與四至范圍以用地規(guī)劃許可證為準(zhǔn)。第二條：甲方清理好土地上的房屋、樹木，平整土地。乙方擁有土地使用權(quán)后方可按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)(例如建房等)。土地后道路原_____米增加_____米空地便于山體放坡。第三條：乙方一次性支付人民幣合計(jì)給甲方。乙方預(yù)付合同定金人民幣合計(jì)伍萬整元，在____年____月____日交納，甲方將上述土地通過國土掛牌拍賣獲得使用權(quán)后過戶給乙方時(shí)，由乙方付清全部款項(xiàng)。第四條：本合同生效后，由乙方負(fù)責(zé)到市國土資源行政主管部門交納相關(guān)稅費(fèi)后辦理變更土地使用權(quán)登記手續(xù)，在此過程中如需甲方提供有關(guān)文件資料或簽名等手續(xù)的，甲方無條件配合辦理。一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條：因土地問題，交易前所有的債權(quán)、債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。第六條：本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。第七條：本合同一式三份，甲、乙雙方(共三人)各執(zhí)一份。2024年土地使用轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）土地使用轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：____________甲方：（轉(zhuǎn)讓方）名稱：___________________地址：___________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_________________開戶銀行：_________________銀行賬號(hào)：_________________乙方：（受讓方）名稱：___________________地址：___________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_________________開戶銀行：_________________銀行賬號(hào)：_________________鑒于甲方擁有位于____________________（詳細(xì)地址）的土地使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本土地使用轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。一、土地情況1.甲方擁有的土地使用權(quán)為_________年，編號(hào)為_____________，面積為__________平方米，具體位置和界址見附件一（土地界址圖）。2.甲方已經(jīng)依法取得了有關(guān)土地使用權(quán)證書并清楚地說明在該土地上的權(quán)益。3.該土地用途為_________________，適用的都市土地政策為_________________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.乙方同意以______________元的價(jià)格購買甲方上述土地使用權(quán)。2.甲乙雙方同意按照約定價(jià)格，依次支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，具體支付方式見附件二（付款方式表）。三、轉(zhuǎn)讓條件和權(quán)利義務(wù)1.甲方保證該土地使用權(quán)系合法取得，不存在任何抵押、查封、限制或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.甲方應(yīng)該在本合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并將土地使用權(quán)證書交付給乙方。3.乙方須嚴(yán)格遵守土地使用權(quán)的規(guī)定，按照相關(guān)法律法規(guī)和政府部門的要求合理使用土地，并按時(shí)繳納土地使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)的所有附件和相關(guān)文件，包括但不限于土地規(guī)劃許可證、土地規(guī)劃方案、土地批準(zhǔn)文件等，并承諾這些附件和文件的真實(shí)性和合法性。四、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。2.由于不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致一方不能履行本合同約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律。若因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向簽署本合同地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年，在此期限屆滿后自動(dòng)終止。2.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改本合同。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：___________________