2024年養(yǎng)殖業(yè)土地租賃合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年養(yǎng)殖業(yè)土地租賃合同范文出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：一、租賃土地狀況：甲方出租給乙方的集體土地位于_____。至為：東至_____，西至_____，南至_____，北至_____(詳見附圖勾圖紅線范圍)，面積為____畝。二、租賃期限：____年____月____日至____年____月____日止(共____年)。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)本合同。三、合同價款：本合同項(xiàng)下土地的地上附著物甲方在簽訂合同時一并全部賣給乙方，乙方在合同簽字后一次性支付給甲方____元。四、雙方責(zé)任和義務(wù)1、甲方責(zé)任和義務(wù)(1)甲方協(xié)助乙方辦理水、電等事宜。(2)甲方負(fù)責(zé)解決施工期間的各種村民糾紛，確保乙方的經(jīng)營活動順利進(jìn)行。(3)乙方辦理土地手續(xù)需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。(4)甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切經(jīng)營成果全部歸乙方。2、乙方責(zé)任和義務(wù)(1)在租賃期內(nèi)，由乙方經(jīng)營所發(fā)生的一切費(fèi)用(水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等)，由乙方承擔(dān)。(2)乙方在租憑期間的經(jīng)營活動應(yīng)符合國家的政策和法規(guī)。(3)乙方有權(quán)將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方使用，所得收益歸乙方所有。(4)租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。(5)如在租賃期內(nèi)，遇有政府對該土地征收、征用行為時，涉及地上附著物的賠償費(fèi)用由乙方享有。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的租金。五、違約責(zé)任：1、甲方違反合同約定，不履行合同約定的義務(wù)或無故要求收回土地的，需向乙方支付違約金____元。如違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需甲方另行賠償。2、乙方逾期不支付租金的，則每日加收每年租賃費(fèi)萬分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。六、合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(并蓋章)后，正式生效。七、爭議處理本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。如不能達(dá)成一致時各方有權(quán)可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、協(xié)議解除1、一方有違反本協(xié)議(或補(bǔ)充協(xié)議)行為的，致使本合同不能履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2、協(xié)議到期，如甲方繼續(xù)出租，乙方若有意繼續(xù)租賃，應(yīng)于本合同到期前60天向甲方提出，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃或購買權(quán)。3、由于不可抗力、國家政策或政府行為等原因致使協(xié)議履行成為不必要或不可能時，雙方可協(xié)議變更或解除。如解除，雙方都不負(fù)責(zé)任。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：(簽章)聯(lián)系電話：乙方：(簽章)聯(lián)系電話：合同簽訂時間：____年____月____日2024年養(yǎng)殖業(yè)土地租賃合同范文（二）土地租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲乙雙方就養(yǎng)殖業(yè)土地租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本合同，并共同遵守。第一條租賃土地的面積和位置1.1甲方同意將其擁有的_________（土地的具體位置）出租給乙方使用。1.2租賃土地的面積為_____________（具體面積），以雙方簽訂合同時的實(shí)際面積為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_____年____月____日起，至_____年____月____日止。2.2在租賃期滿前，如乙方需要續(xù)租，則應(yīng)提前______個月書面通知甲方，甲方有權(quán)選擇是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金______元。租金的支付方式為：（請選擇一種）（1）一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂生效之日起三天內(nèi)，將租金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方。（2）分期支付：乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：a)在本合同簽訂生效之日起的一個月內(nèi)，將租金的_____％支付給甲方；b)在本合同簽訂生效之日起的一年內(nèi)，乙方每個月按照租金總額的____％支付給甲方；c)在本合同簽訂生效之日起的訂立年數(shù)內(nèi)每年按照租金總額的____％支付給甲方。3.2租金的支付方式為（請選擇一種）（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將租金以現(xiàn)金方式支付給甲方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。甲方提供的收款賬戶信息如下：開戶行：______________賬號：______________第四條用途約定4.1乙方租賃該土地用于____________________（詳細(xì)說明用途）。4.2乙方不得將租賃土地以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，必須按照本合同約定的用途進(jìn)行合理經(jīng)營。第五條土地使用管理5.1乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定和土地使用權(quán)的要求，合法、合規(guī)地使用該土地，并按時繳納相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃土地的日常管理、維護(hù)和修繕，并確保土地的功能完好。5.3乙方需選派專人負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理工作，并向甲方提供該人員的聯(lián)系方式。第六條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)6.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)土地租賃過程中的相關(guān)稅費(fèi)，包括土地出租所得稅。6.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)其經(jīng)營產(chǎn)生的合法、合規(guī)稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2一方違約的寬限期為______天。若在寬限期內(nèi)無法解決爭議，則守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國法律。8.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字蓋章