2024年房產(chǎn)贈與合同常規(guī)版（二篇）

第2頁共2頁2024年房產(chǎn)贈與合同常規(guī)版贈與人：_____受贈人：_____贈與人將其房屋贈與受贈人，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。第一條贈與房屋狀況房屋坐落：_____房屋規(guī)格：_____房屋面積：_____備注：該房屋已于____年____月____日出租給_____（姓名）使用。第二條受贈人的義務受贈人取得贈與房屋所有權，不得解除與____的租賃合同，除非_____主動提出終止租賃合同。第三條贈與房屋的交付贈與人與受贈人于____年____月____日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。第四條合同的變更與終止贈與房屋尚未交付時，贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失。第五條贈與的撤消受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：（1）受贈人不履行贈與合同約定義務的。（2）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。第六條爭議的解決方式一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向_____仲裁庭申請仲裁。第七條合同的補充本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第八條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。贈與人：_____受贈人：_____簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：_____2024年房產(chǎn)贈與合同常規(guī)版（二）房產(chǎn)贈與合同至：受贈人（以下簡稱“甲方”）從：贈與人（以下簡稱“乙方”）日期：[合同簽署日期]【前言】乙方作為房產(chǎn)的合法所有人，根據(jù)雙方自愿、平等的原則，擬將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)贈與給甲方。為明確雙方權益與責任，特訂立本房產(chǎn)贈與合同（以下簡稱“本合同”）并共同遵守?！镜谝粭l贈與的房產(chǎn)】1.1乙方確認，房產(chǎn)登記證號為[房產(chǎn)登記證號]，該房產(chǎn)的房屋建筑面積為[房屋建筑面積]平方米，土地使用權面積為[土地使用權面積]平方米。1.2贈與的房產(chǎn)所有權歸屬清晰，乙方擁有合法的房產(chǎn)權益并享有自由處分權。【第二條贈與的條件】2.1甲方承諾接受本次贈與，并同意保證以該房產(chǎn)用途規(guī)劃為準、不違反國家法律法規(guī)，使用房產(chǎn)。2.2甲方同意自行承擔改造、裝修及其他相關費用，并自愿承擔后續(xù)的房產(chǎn)稅、維護費用等權益義務?！镜谌龡l贈與的約定】3.1雙方約定本房產(chǎn)的贈與價值為人民幣[贈與價值]元整。贈與價值作為乙方對甲方的贈與，甲方不需要以任何形式予以償還。3.2本次贈與房屋的現(xiàn)狀按照實物品質(zhì)進行交付，乙方保證房屋沒有任何以物權或第三方轉讓、抵押、債權等權利所擔保的不良情況。3.3甲方應查驗房產(chǎn)的交付情況，并在交付當天簽署確認書，確認房產(chǎn)基本狀況和質(zhì)量。3.4若甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量或瑕疵問題，應在交付后三個工作日內(nèi)通知乙方，并向乙方提供相關的證明材料?！镜谒臈l稅費承擔】4.1本次房產(chǎn)贈與所產(chǎn)生的營業(yè)稅、契稅、土地增值稅、印花稅等所有稅費，由甲方承擔。4.2甲方應按時、按規(guī)定向國家稅務部門繳納相關稅費，并提供合法的納稅證明文件。【第五條違約責任】5.1若甲方違反本合同約定，未履行相應義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已經(jīng)收到的贈與價值。5.2若乙方違反本合同約定，未履行相應義務，甲方可以要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此受到的損失等?！镜诹鶙l爭議解決】本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽署地有管轄權的人民法院解決?！镜谄邨l合同生效】7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同的附件、補充條款