商品房購(gòu)買協(xié)議模板合集

商品房購(gòu)買協(xié)議模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。協(xié)議編號(hào)：*****甲方：******（買方）**********乙方：******（賣方）**********簽訂地點(diǎn)：************一、成交房屋：**************************二、甲方須向乙方提交******平方米的購(gòu)房方案。三、房屋交付日期：***年***月***日。四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。五、乙方代收煤氣管道費(fèi)每戶******元，電視天線費(fèi)每戶******元。六、預(yù)購(gòu)付款結(jié)算方法1．簽訂協(xié)議時(shí)，甲方必需向乙方交納購(gòu)房定金。甲方不履行協(xié)議，無權(quán)懇求返還定金。乙方不履行協(xié)議，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。協(xié)議履行完定金可抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款。2．自簽訂協(xié)議后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程主體完工后預(yù)付其次次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購(gòu)房?jī)r(jià)款。甲方逾期付款，按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。七、乙方如因方案、設(shè)計(jì)變更等緣由不能履行協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行支配房屋，甲方亦可解除協(xié)議。乙方在*日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息。八、本協(xié)議自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)覺因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)修理。十、產(chǎn)權(quán)歸屬：***************************十一、如需供應(yīng)擔(dān)保，另立協(xié)議擔(dān)保書，作為本協(xié)議附件。十二、解決協(xié)議糾紛的方式：*********************十三、本協(xié)議正本二份，副本***份。十四、其他商定事項(xiàng)：************************甲方（買方）：*******乙方（賣方）：******單位名稱（章）：******單位名稱（章）：*****地址：***********地址：**********法定代表人：********法定代表人：*******托付代理人：********托付代理人：*******電話：***********電話：**********開戶銀行：*********開戶銀行：********賬號(hào)：***********賬號(hào)：**********郵政編碼：*********郵政編碼：********鑒（公）證意見：*********鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）：******經(jīng)辦人：*************商品房購(gòu)買協(xié)議模板(第二篇)合同編號(hào):___________商品房購(gòu)買協(xié)議甲方（買方）：姓名/名稱：________________________________________________________證件類型及號(hào)碼：_________________________________________________聯(lián)系地址：_______________________________________________________電子郵件：_______________________________________________________聯(lián)系電話：_______________________________________________________乙方（賣方）：姓名/名稱：________________________________________________________證件類型及號(hào)碼：_________________________________________________聯(lián)系地址：_______________________________________________________電子郵件：_______________________________________________________聯(lián)系電話：_______________________________________________________鑒于：1.乙方是一方擁有合法土地使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)人，擬向甲方出售位于_____________（具體地址）的商品房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。2.甲方經(jīng)過實(shí)地考察與乙方進(jìn)行充分溝通，對(duì)該房屋的位置、建筑質(zhì)量、規(guī)劃等方面有了充分了解，并表示愿意購(gòu)買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條商品房基本信息1.1房屋基本信息如下：（1）項(xiàng)目名稱：______________________________________________（2）房號(hào)及面積：____________________________________________（3）房屋使用性質(zhì)：__________________________________________（4）房屋總價(jià)款：____________________________________________（5）交付日期：______________________________________________第二條購(gòu)房款項(xiàng)支付方式2.1甲方應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款如下：（1）首期款：_________________________（2）貸款金額：_______________________（3）其他款項(xiàng)：_______________________2.2支付方式和時(shí)間：（1）首期款支付方式：___________________首期款應(yīng)支付時(shí)間：___________________（2）貸款金額支付方式：__________________貸款金額應(yīng)支付時(shí)間：__________________（3）其他款項(xiàng)支付方式：___________________其他款項(xiàng)應(yīng)支付時(shí)間：___________________第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1乙方在出售房屋之前應(yīng)保證該房屋合法所有權(quán)并具備交付條件。3.2房屋交付方式：_______________________________3.3房屋驗(yàn)收時(shí)間：_______________________________第四條違約責(zé)任4.1如果甲方未按照約定支付房款或違反其他相關(guān)條款規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如果乙方未按照約定交付房屋或違反其他相關(guān)條款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地法院進(jìn)行訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律約束力。6.2本合同的修改、補(bǔ)充和解釋，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。附：1.買方證件復(fù)印件及簽字蓋章；2.賣方證件復(fù)印件及簽字蓋章。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________商品房購(gòu)買協(xié)議模板(第三篇)商品房購(gòu)買協(xié)議模板購(gòu)房人：（甲方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：銷售商：（乙方）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需購(gòu)買乙方所售商品房，為明確雙方權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋詳細(xì)地址：（詳細(xì)填寫樓棟號(hào)、單元號(hào)、樓層號(hào)及門牌號(hào)等）1.2房屋建筑面積：1.3房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（根據(jù)實(shí)際情況填寫）第二條房屋交付和驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間：雙方約定的交付日期為____年____月____日。2.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方確保所售商品房符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲方購(gòu)房要求。2.3房屋驗(yàn)收：甲方在接到房屋交付通知后，應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。如經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方需在____天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)并支付剩余房款。第三條房款支付方式3.1總房款：商品房總房款為人民幣_(tái)___元（含稅）。3.2首付款：甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起____天內(nèi)向乙方支付首付款____元。3.3貸款：甲方如使用銀行貸款購(gòu)房，貸款金額為____元。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照約定時(shí)間支付首付款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并扣除甲方支付的定金作為違約金。4.2若甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間支付全部房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并扣除甲方已支付的款項(xiàng)作為違約金，并保留追究其違約