2024廠房拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)行政公文

2024廠房拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)行政公文合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷范圍及補(bǔ)償對(duì)象1.1拆遷范圍：甲方擁有的位于__________的廠房，具體面積為_(kāi)_________平方米。1.2補(bǔ)償對(duì)象：乙方作為該廠房的合法使用者，享有拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1拆遷補(bǔ)償方式：甲方采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方人民政府規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）廠房及附屬設(shè)施補(bǔ)償：按廠房建筑總面積每平方米__________元計(jì)算；（2）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：按乙方最近一年稅后利潤(rùn)的__________%計(jì)算；（3）搬遷費(fèi)用補(bǔ)償：按乙方實(shí)際搬遷發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算；（4）其他補(bǔ)償：根據(jù)國(guó)家和地方人民政府的規(guī)定，乙方享有的其他補(bǔ)償權(quán)益。三、拆遷補(bǔ)償金額3.1甲方根據(jù)本協(xié)議第二條的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出拆遷補(bǔ)償金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付之日起__________日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。四、拆遷補(bǔ)償款的支付及扣除4.1甲方應(yīng)將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。4.2甲方有權(quán)從拆遷補(bǔ)償款中扣除乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)、罰款等費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房使用權(quán)證明文件3.廠房及相關(guān)設(shè)施評(píng)估報(bào)告4.乙方稅后利潤(rùn)證明文件5.搬遷費(fèi)用預(yù)算報(bào)告6.甲方支付能力證明文件7.乙方繳納稅費(fèi)、罰款等相關(guān)證明文件8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額支付拆遷補(bǔ)償款，視為甲方違約。2.乙方未按照約定時(shí)間、金額繳納稅費(fèi)、罰款等費(fèi)用，視為乙方違約。3.甲方未按照約定履行拆遷補(bǔ)償義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按照約定履行拆遷補(bǔ)償義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲乙雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷權(quán)益的主體，負(fù)責(zé)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行拆除，并對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。2.被拆遷人：指擁有拆遷范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物等使用權(quán)的主體，有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償。3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷人因拆除拆遷范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物等，對(duì)被拆遷人給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：指因拆遷導(dǎo)致被拆遷人停產(chǎn)停業(yè)而造成的經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償。5.搬遷費(fèi)用補(bǔ)償：指被拆遷人因搬遷發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方拖延支付拆遷補(bǔ)償款：乙方有權(quán)依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟，要求甲方支付拆遷補(bǔ)償款。2.乙方拖延繳納稅費(fèi)、罰款等費(fèi)用：甲方有權(quán)從拆遷補(bǔ)償款中扣除乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)、罰款等費(fèi)用。3.拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不明確：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如有必要，可向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)咨詢。4.爭(zhēng)議解決困難：甲乙雙方可以事先約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有廠房，乙方作為合法使用者，雙方就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成協(xié)議。2.甲方進(jìn)行廠房拆遷，需要對(duì)乙方進(jìn)