2024借款有抵押物合同

2024借款有抵押物合同合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（借款人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（出借人）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額1.1本合同借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1本合同借款期限為____個(gè)月，自借款本金實(shí)際支付之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按約定的還款方式歸還借款本金及利息。第三條借款利率3.1本合同借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2逾期還款的利息按借款利率的____倍計(jì)算。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按月向乙方還款，每月還款金額為借款本金加上當(dāng)月利息。4.2甲方還款賬戶為：__________。第五條抵押物（1）房產(chǎn)證編號(hào)：__________，位于__________的房產(chǎn)；（2）車牌號(hào)碼：__________，品牌型號(hào)：__________的汽車；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。5.3抵押物在借款期間內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第六條合同的變更和解除6.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.2合同的變更或解除不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益及他人的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款本金的一定比例。7.2乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款本金的一定比例。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.車輛行駛證原件及復(fù)印件5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.借款用途證明文件7.還款計(jì)劃表8.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)發(fā)票、收據(jù)等憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款，或未按約定還款的，視為違約。2.甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰，或存在爭(zhēng)議的，視為違約。3.乙方未按約定提供借款的，視為違約。4.乙方未按約定方式處置抵押物的，視為違約。5.甲方未按約定支付違約金的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方借款的一方。2.出借人：指乙方，向甲方提供借款的一方。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款債務(wù)而提供的財(cái)產(chǎn)。4.借款利率：指雙方約定的借款期間內(nèi)借款利息的比率。5.違約金：指甲方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)支付給乙方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定還款。解決辦法：乙方有權(quán)按約定處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.問(wèn)題：甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰，或存在爭(zhēng)議。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接受抵押物，并要求甲方提供清晰的抵押物權(quán)屬證明。4.問(wèn)題：乙方未按約定提供借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)，并支付違約金。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)因資金需求向他人借款。2.借款人提供抵押物