標(biāo)準(zhǔn)租房合同參考范本

標(biāo)準(zhǔn)租房合同參考范本第一條租賃物出租方（以下簡稱甲方）同意將位于【地址】的【房屋面積】平方米的住宅房屋（以下簡稱租賃物）出租給承租方（以下簡稱乙方）。第二條租賃期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金為每月【租金金額】元，每【付款周期】支付一次。乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利息比例】作為違約金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的【違約金比例】。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽字日期】以上為標(biāo)準(zhǔn)租房合同參考范本，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在簽訂合同時，請務(wù)必仔細(xì)閱讀條款，確保雙方權(quán)益。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方權(quán)益主導(dǎo)的租房合同甲方（以下簡稱出租方）：【甲方名稱】乙方（以下簡稱承租方）：【乙方名稱】第三方（以下簡稱擔(dān)保方）：【擔(dān)保方名稱】鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，擁有位于【地址】的【房屋面積】平方米的住宅房屋（以下簡稱租賃物）的出租權(quán)；乙方愿意租賃該租賃物，并保證按期支付租金；擔(dān)保方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1甲方同意將位于【地址】的【房屋面積】平方米的住宅房屋（以下簡稱租賃物）出租給乙方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元，每【付款周期】支付一次。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)6.1擔(dān)保方為乙方履行本合同提供擔(dān)保，如乙方未能按期支付租金或違反本合同其他約定，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利息比例】作為違約金。7.2乙方擅自提前解除合同或未按約定使用租賃物，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)檢查租賃物的使用狀況。8.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物，并要求乙方按約定支付違約金或賠償金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽字日期】擔(dān)保方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽字日期】第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方按期支付租金并合理使用租賃物。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方在租賃合同中增加了乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)出租房屋并收取租金。通過本合同，甲方確保了乙方的租賃行為符合約定，并保障了甲方的權(quán)益得到充分的保護(hù)。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，使甲方在租賃過程中具有更大的話語權(quán)和控制權(quán)，確保甲方的利益得到最大化的保障。##第十一條甲方特殊權(quán)益保護(hù)11.1甲方有權(quán)在合同期間對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。11.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。11.3甲方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，乙方不得干涉。第十二條乙方額外義務(wù)12.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)的改動。12.2乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物整潔，并按照甲方要求進(jìn)行必要的物品更換。第十三條擔(dān)保方的額外責(zé)任13.1擔(dān)保方應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)，如乙方未能履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2擔(dān)保方在合同期間應(yīng)保持聯(lián)系暢通，以便甲方和乙方在必要時能夠及時與其取得聯(lián)系。第十四條合同的變更和解除14.1甲方或乙方如需變更或解除合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2合同的變更或解除必須書面確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。第十五條法律適用和爭議解決15.1本合同適用中華人民共和國法律。15.2如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十六條合同的生效和終止16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。16.2本合同在租賃期滿或雙方達(dá)成提前終止合同的書面協(xié)議后終止。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽字日期】擔(dān)保方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽字日期】通過以上合同條款，甲方在租賃過程中享有了更