不動產購房協(xié)議書合集

不動產購房協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********乙方：********1.甲方的房屋座落在********區(qū)********路**弄**號**室，建筑面積**平方米。2.甲乙雙方協(xié)商全都同意上述房地產轉讓價格為**元。3.雙方商定房屋定金數(shù)額為**元正于定金協(xié)議簽定當天支付，定金支付后本協(xié)議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。5.乙方必需在定金支付后**天內于**日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥**元其次期房款為**元于**前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內開頭辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。6.修理基金由乙方付給甲方，詳細數(shù)額看修理基金發(fā)票。7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必需幫助。8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并擔當相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第六條違約責任甲方打算中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起**日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。乙方打算中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在**日內退回乙方，另賠償甲方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七條稅務擔當辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應準時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第*種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當?shù)胤康禺a管理部門存一份。甲方：*****乙方：*****法定代表人：******法定代表人：******托付代理人：******托付代理人：******交易所監(jiān)證：******監(jiān)證代表：**********年**月**日****年**月**日簽于簽于不動產購房協(xié)議書(第二篇)不動產購房協(xié)議書摘要：本合同旨在約定購房雙方在房屋交易過程中的權利義務，確保雙方的合法權益，并確保交易的順利進行。雙方應認真閱讀本合同內容，如對任何條款有異議，應及時協(xié)商解決。正文：甲方（出售方）：姓名/名稱：________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________通訊地址/營業(yè)地址：__________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（購買方）：姓名/名稱：________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________通訊地址/營業(yè)地址：__________________聯(lián)系電話：_________________________根據《中華人民共和國不動產登記法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條購房標的1.1甲方同意將其擁有的位于（房屋地址）的房屋（以下稱為“不動產”）出售給乙方。1.2不動產的詳細信息如下：（描述房屋基本信息、面積、用途等）第二條交易價格及支付方式2.1不動產的交易價格為（具體金額）人民幣。2.2乙方應按以下方式支付款項：（詳細描述款項支付方式、時間和地點）第三條過戶手續(xù)3.1甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)規(guī)定，辦理不動產過戶手續(xù)。3.2過戶費用由（甲/乙）方承擔，具體費用按照雙方協(xié)商或依法確定。第四條不動產質量保證4.1甲方保證不動產的合法權屬，并保證其沒有擔保、查封、監(jiān)管等糾紛。4.2不動產交付時，甲方應保證其物質、法律狀況與雙方當初約定一致。第五條違約責任5.1若甲方未按照約定時間將不動產交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金。5.2若乙方未按照約定時間付款，乙方每延遲一天支付款項，應向甲方支付違約金。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的訂立、效力、履行和爭議解決等事項適用中華人民共和國法律。6.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項7.1除本合同約定外，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：__________________簽名：__________________日期：____________________日期：__________________注意：本模板為參考范文，具體合同內容應根據實際情況進行調整和編輯，以確保與法律法規(guī)相符合。不動產購房協(xié)議書(第三篇)【合同標題：不動產購房協(xié)議書】甲方：（購房方）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（售房方）身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方有意購買乙方所擁有的不動產，為明確雙方權益，雙方經友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條權益確認1.1乙方確認在本協(xié)議項下，擁有并具有出售不動產的完全所有權。1.2乙方承諾，不動產沒有任何債務、抵押、查封或糾紛，并能夠依法進行轉讓。1.3在本協(xié)議有效期內，乙方不得擅自處分或轉讓不動產，否則需承擔相應法律責任和賠償乙方因此遭受的一切損失。第二條購房價格及付款方式2.1甲方同意以人民幣（以下簡稱“元”）支付購房款，總金額為______元。2.2甲方需于本協(xié)議簽訂之日起______日內，一次性支付購房款。2.3乙方收到購房款后，應在______日內辦理不動產的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第三條不動產交付及驗收3.1甲方支付購房款后，乙方應在______日內配合甲方辦理不動產的過戶手續(xù)。3.2甲方在不動產過戶手續(xù)完成之日起，享有不動產的所有權，并獲得不動產的實際控制。3.3甲方在獲得不動產實際控制后，應立即進行不動產的驗收，并自行承擔因驗收不合格導致的風險和費用。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議所規(guī)定的義務，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。4.2若甲方違約，乙方有權解除本協(xié)議，并有權扣除甲方已支付的購房款作為違約金。4.3若乙方違約，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方返還已支付的購房款并賠償相應的違約金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的訂立、解釋和爭議解決均應依照中華人民共和國的法律進行。5.2若雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至______人民法院訴訟解決。第六條其他事項6.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至不動產過戶完成。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：【附：(第三篇