平房轉(zhuǎn)讓合同范本

平房轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人/負責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______（工作日：上午9:00-下午17:00）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人/負責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______（工作日：上午9:00-下午17:00）

合同簡介：

甲方和乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的平房（以下簡稱“該平房”）轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款。

一、背景及前提條件

1.甲方合法擁有該平房的所有權(quán)，該平房不存在任何抵押、查封等法律糾紛，具備轉(zhuǎn)讓條件。

2.乙方愿意購買該平房，并具備相應(yīng)的購買能力。

3.雙方同意按照本合同的約定，將該平房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。

二、雙方聲明與保證

1.甲方聲明和保證：

（1）甲方具備完全的民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。

（2）甲方保證該平房不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е略撈椒吭谵D(zhuǎn)讓過程中發(fā)生任何糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供該平房的相關(guān)權(quán)屬證明文件，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.乙方聲明和保證：

（1）乙方具備完全的民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。

（2）乙方購買該平房是出于自愿，并已充分了解該平房的相關(guān)情況。

（3）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并積極配合甲方辦理過戶手續(xù)。

三、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的該平房所有權(quán)，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將該平房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方支付甲方約定的轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費用。

3.雙方按照本合同的約定辦理過戶手續(xù)，確保乙方取得該平房的合法所有權(quán)。

第二條定義

1.平房：指甲方擁有的位于中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的房產(chǎn)，具體地址為______路/街道______號。

2.轉(zhuǎn)讓價款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的該平房轉(zhuǎn)讓費用。

3.過戶手續(xù)：指甲方和乙方共同辦理將該平房所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的相關(guān)法律手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款。

2.甲方應(yīng)向乙方提供該平房的相關(guān)權(quán)屬證明文件，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，將平房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益無瑕疵地轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.甲方應(yīng)保證該平房在轉(zhuǎn)讓過程中不出現(xiàn)任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е录m紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將平房交付給乙方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價款后，取得該平房的合法所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費用。

3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，確保合同順利履行。

4.乙方在取得該平房所有權(quán)后，應(yīng)依法承擔(dān)該平房的稅費、維修等費用。

5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用該平房，不得用于非法用途。

6.乙方在合同履行過程中，如需對平房進行改動，應(yīng)事先征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意該平房的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.乙方應(yīng)按照以下支付條件向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：

a.簽署本合同之日起______個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的______%（即人民幣______元整）作為定金；

b.辦理過戶手續(xù)前，支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款（即人民幣______元整）。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

-開戶行：______

-賬戶名：______

-賬號：______

4.乙方支付定金后，如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，定金不予退還。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后______個工作日內(nèi)，向乙方提供該平房的相關(guān)權(quán)屬證明文件，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在合同生效后______個工作日內(nèi)，支付定金；并在過戶手續(xù)辦理前，支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。

4.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成過戶手續(xù)，確保乙方取得該平房的合法所有權(quán)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同的規(guī)定，未能按約定時間向乙方提供權(quán)屬證明文件或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的______%。

2.如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的______%。

3.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并支付相應(yīng)的賠償金，賠償金為轉(zhuǎn)讓價款的______%。

4.如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的______%。

5.雙方在履行合同過程中，如因一方原因造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同義務(wù)過程中，由于不可抗力事件導(dǎo)致的違約，不負違約責(zé)任，雙方互不追究。

4.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求合理解決方案，以減輕不可抗力造成的影響。

5.如不可抗力事件持續(xù)一定時間，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)請求解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)。

6.爭議解決所產(chǎn)生的律師費、仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、要求、文件和資料等，均應(yīng)以書面形式送達對方。通知送達地址為雙方在合同首部所寫的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止本合同；

b.合同履行完畢；

c.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法實現(xiàn)目的。

4.合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行