社區(qū)樓房買賣協(xié)議書合集

社區(qū)樓房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****事由：乙方需購房一套，現(xiàn)與甲方共同協(xié)商，達(dá)成如下購房協(xié)議合同，望甲、乙雙方共同遵守此協(xié)議。一、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方。二、購房地點(diǎn)：電力公司開關(guān)站，東街社區(qū)263棟。三、購房面積：單價：一套145m2,共計現(xiàn)金貳拾捌萬元整(元)。四、付款方式：首付拾萬元整(元)，欠款拾捌萬元(元)，在*年臘月三十日前付清，(注：如在此期限不付清，甲方將有權(quán)收回房屋，首付款不予退還，責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng))。五、樓屋：二層。六、樓體結(jié)構(gòu)：磚混。七、甲方負(fù)責(zé)將水電安裝到門口，保證乙方水電暢通，水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、甲方保證下水道暢通，如有堵塞，將由甲方擔(dān)當(dāng)處理。九、若政府允許辦房產(chǎn)權(quán)證時，甲方必需供應(yīng)相關(guān)手續(xù)，協(xié)作給乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書。十、質(zhì)量期限：若政府不允許辦理房產(chǎn)證的狀況下，甲方需保證從售出房屋后在40年內(nèi)的平安質(zhì)量，若在40年內(nèi)質(zhì)量消失任何問題，由甲方擔(dān)當(dāng)全權(quán)責(zé)任(若地震災(zāi)難出外)。十一、若政府部門征用此房，甲方應(yīng)按國家賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償給乙方。十二、此房一經(jīng)售出，全部權(quán)歸乙方全部，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方的權(quán)利。十三、其它未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充解決。以上合同協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，此合同并生法律效力。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：*****社區(qū)樓房買賣協(xié)議書(第二篇)合同編號：_________________社區(qū)樓房買賣協(xié)議書甲方：【買方姓名/單位名稱】地址：【買方地址/注冊地址】聯(lián)系電話：【買方電話號碼】乙方：【賣方姓名/公司名稱】地址：【賣方地址/注冊地址】聯(lián)系電話：【賣方電話號碼】鑒于：1.甲方欲購買乙方名下的位于【社區(qū)名稱】的樓房；2.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下合同：第一條：摘要1.本協(xié)議為社區(qū)樓房的買賣事宜，明確了甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。2.本合同共分為【幾】個部分，包括【按揭貸款、違約責(zé)任、爭議解決】等，詳見具體條款內(nèi)容。第二條：房屋信息1.房屋基本信息：（1）樓房地址：【樓房地址】（2）樓房建筑面積：【建筑面積】平方米（3）樓房用途：【住宅/商業(yè)/辦公等】（4）房屋現(xiàn)狀：【已裝修/毛坯】（5）產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】（6）其他補(bǔ)充條款：【特殊約定事項】第三條：購房價款及付款方式1.購房總價款為【金額】人民幣（以下簡稱“元”）。2.乙方同意將購房款項按照以下方式支付給甲方：（1）【首付金額】元作為首付款，于本協(xié)議簽訂之日起【幾】日內(nèi)支付；（2）剩余款項【尾款金額】元，乙方應(yīng)在【日期】前一次性支付給甲方。第四條：交付與過戶1.乙方應(yīng)于完全清償購房款項之日起【幾】日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)并交付相關(guān)權(quán)屬證件給甲方。2.乙方應(yīng)保證交付的房屋權(quán)屬證件真實有效，如出現(xiàn)問題，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時支付首付款項，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為【按日/按月】計算的利息。（2）如甲方未按時支付尾款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)向甲方追究違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)或交付權(quán)屬證件，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為購房款項的【百分比】。（2）如乙方提供的房屋權(quán)屬證件存在問題，乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的購房款項，并賠償甲方因此造成的損失。第六條：爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向【爭議解決方式/仲裁機(jī)構(gòu)】提出申請。2.本合同的解釋與效力以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。第七條：其他事項1.本合同生效后，甲方與乙方之間形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于合同條款約定的內(nèi)容。2.未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)議補(bǔ)充。第八條：協(xié)議的生效與變更1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章或公章后生效，具有合同效力。2.本協(xié)議的任何修改或變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，且具有與本協(xié)議同等效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日摘要：本合同為社區(qū)樓房買賣協(xié)議書，明確了買方和賣方之間的權(quán)利與義務(wù)。合同中包括房屋信息、購房價款及付款方式、交付與過戶、違約責(zé)任、爭議解決等條款。雙方應(yīng)妥善履行合同，并在遇到問題時友好協(xié)商解決。如有爭議，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)尋求幫助。合同自雙方簽字蓋章或公章之日起生效，未盡事宜另行書面協(xié)議補(bǔ)充。社區(qū)樓房買賣協(xié)議書(第三篇)社區(qū)樓房買賣協(xié)議書賣方（下稱“甲方”）：__________________________________買方（下稱“乙方”）：__________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就以下事項達(dá)成買賣合同，特此協(xié)議如下：一、標(biāo)的物信息甲方同意出售位于（樓房所在地址）的房產(chǎn)，具體包括：（房產(chǎn)描述）二、交付與支付1.甲方同意將房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益真實、完整、有效地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署后，將購房款項一次性支付給甲方，支付方式為（具體支付方式）。3.甲方應(yīng)在乙方支付購房款項后（具體時間要求），將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證件正式交付給乙方。三、房產(chǎn)狀態(tài)及權(quán)益保障1.甲方承諾所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、穩(wěn)定，沒有任何糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制。2.如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬糾紛，甲方將承擔(dān)全部損失，并賠償乙方因此所遭受的損失。四、違約責(zé)任1.如甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法獲得相應(yīng)的權(quán)益及使用房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為購房款總額的（具體比例）。2.如乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為購房款總額的（具體比例）。五、生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字后生效，有效期為（具體時間），屆滿自動解除。2.本協(xié)議的解除、修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，方為有效。六、爭議解決本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交相關(guān)爭議至（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱）解決。七、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方