商場門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合集

商場門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方：身份證號碼：**住址：******受讓方：身份證號碼：**住址：******出租方：身份證號碼：**住址：******依據(jù)我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于*，建筑面積平方米；丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的全部權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方依據(jù)本合同商定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，商定的租賃期間為一年，即自****年**月**日起****年**月**日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為*月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所商定的租金轉(zhuǎn)由乙方依據(jù)該合同商定向丙方支付，甲方不再負有支付義務(wù)。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方全部。轉(zhuǎn)讓門面租賃期屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方全部，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方全部。乙方在接收該門面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的狀況下進行再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。六、交接條件、時間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于****年**月**日正式交接。門面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，根據(jù)《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合商定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)準(zhǔn)時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方擔(dān)當(dāng)逾期交付的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任：甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)×元/天；超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述商定追償違約金。乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)×元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法全部，享有門面的出租權(quán)，并不門面轉(zhuǎn)讓合同。轉(zhuǎn)讓方：身份證號碼：**住址：******受讓方：身份證號碼：**住址：******出租方：身份證號碼：**住址：******商場門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第二篇)商場門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：[編號]日期：[日期]摘要：本合同由轉(zhuǎn)讓方（以下稱為“甲方”）和受讓方（以下稱為“乙方”）就商場門面房轉(zhuǎn)讓事宜，達成以下協(xié)議。正文：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)詳情：1.1甲方確認是商場門面房的合法所有人，并擁有對該房產(chǎn)的完全處置權(quán)。1.2商場門面房的具體地址為：[詳細地址]。1.3商場門面房的所有權(quán)狀況：[詳細的所有權(quán)狀況說明]。二、轉(zhuǎn)讓條件：2.1甲方同意將商場門面房以以下方式轉(zhuǎn)讓給乙方：[具體的轉(zhuǎn)讓方式]。2.2轉(zhuǎn)讓價格為：[價格]，以[貨幣單位]計算，并由乙方在簽署本合同時支付給甲方。三、權(quán)利和義務(wù)：3.1甲方保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)是不受任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他限制的并享有自由處置權(quán)。3.2乙方了解并同意，轉(zhuǎn)讓后的商場門面房將不再承擔(dān)由甲方原因產(chǎn)生的任何債權(quán)債務(wù)。3.3甲方承諾在簽訂本合同后提供完整的商場門面房的證明文件和所有權(quán)證書給乙方。3.4雙方同意在本合同簽訂后的次日辦理過戶手續(xù)，并支付所有過戶相關(guān)費用。四、保密條款：4.1雙方同意對本合同及有關(guān)的商業(yè)機密信息予以保密，并不得向任何第三方透露。4.2本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。五、違約責(zé)任：5.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。5.2違約方在接到守約方發(fā)出的書面通知后應(yīng)在[通知期限]內(nèi)解決違約問題，否則守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)全部損失。六、爭議解決：6.1本合同的解釋和執(zhí)行受相關(guān)法律的約束。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)提交至[仲裁機構(gòu)/法院]解決。七、其他事項：7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，并終止任何先前的口頭或書面協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽名：__________________簽名：__________________日期：__________________日期：__________________請注意，在正式合同中應(yīng)刪除本范文中的括號及括號內(nèi)的說明或示例，并根據(jù)具體情況進行修改和補充。合同的具體內(nèi)容可以根據(jù)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的協(xié)商進行調(diào)整。商場門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第三篇)商場門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）[姓名/公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：（受讓方）[姓名/公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有并合法擁有商場門面房（以下簡稱"門面房"），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.1門面房坐落于商場的位置和具體面積如下：地址：________________面積：________________1.2門面房的所有權(quán)屬于甲方，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將門面房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受門面房的轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓費用：乙方同意支付給甲方的轉(zhuǎn)讓費用為[金額]，以[貨幣單位]支付。2.3付款方式：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[日期]內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1甲乙雙方同意在簽署本協(xié)議后第三十個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條保證事項4.1甲方保證門面房沒有抵押、查封、以及其他任何形式的糾紛，且不侵犯第三方的合法權(quán)益。4.2乙方確認已自行對門面房的法律、經(jīng)濟、環(huán)境等進行了全面了解，對其現(xiàn)狀無異議。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議所列條款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓費用。5.2若乙方違反本協(xié)議所列條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條協(xié)議爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向履行地人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本協(xié)議未盡事