父母房產轉讓子女協(xié)議書

父母房產轉讓子女協(xié)議書合同編號：__________一、轉讓方信息甲方姓名：________________甲方身份證號碼：________________甲方地址：________________1.2甲方為房產的唯一所有權人，該房產位于________________（房產地址），房產證號：________________。二、受讓方信息乙方姓名：________________乙方身份證號碼：________________乙方地址：________________2.2乙方為甲方的法定子女，具有合法的繼承權。三、房產轉讓3.1甲方同意將位于________________的房產（房產證號：________________）轉讓給乙方。3.2乙方接受甲方的房產轉讓，并同意按照本協(xié)議的約定支付房價款。四、房價款及支付方式4.1本協(xié)議簽訂之日起______天內，乙方應向甲方支付房價款共計人民幣______元整（大寫：________________元整）。4.2乙方支付房價款的方式如下：（1）______天內支付人民幣______元整；（2）______天內支付人民幣______元整；（3）______天內支付人民幣______元整。五、房產過戶及交付5.1乙方按照本協(xié)議約定支付完畢房價款后，甲方應自收到房價款的次日起______天內，將房產過戶至乙方名下。5.2房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產證交付給乙方。六、權利與義務6.1甲方應保證其對房產的轉讓權，確保乙方能夠合法、順利地取得房產所有權。6.2乙方應按照本協(xié)議約定的時間、金額支付房價款。6.3甲方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產證交付給乙方。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證原件及復印件3.乙方身份證原件及復印件4.房價款支付憑證5.房產過戶手續(xù)辦理相關文件6.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間、金額支付房價款，視為違約。2.乙方未按照約定時間、金額支付房價款，視為違約。3.甲方未能在約定時間內完成房產過戶手續(xù)，視為違約。4.甲方未能在約定時間內將房產證交付給乙方，視為違約。5.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生其他違反協(xié)議約定的行為，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產的唯一所有權人。2.乙方：指甲方的法定子女。3.房產轉讓：指甲方將房產的所有權轉移給乙方的行為。4.房價款：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的房產轉讓價款。5.房產過戶：指將房產所有權由甲方名下轉移至乙方名下的手續(xù)。6.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間支付房價款：乙方可以與甲方協(xié)商延期支付，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟要求甲方支付違約金并賠償損失。2.乙方未能按照約定時間支付房價款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟要求乙方支付違約金并賠償損失。3.甲方未能在約定時間內完成房產過戶手續(xù)：乙方可以與甲方協(xié)商延長過戶時間，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟要求甲方承擔違約責任。4.甲方未能在約定時間內將房產證交付給乙方：乙方可以與甲方協(xié)商延長交付時間，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：本合同適用于甲方作為房產的唯一所有權人，將其名下房產轉讓給其