個人購房簡單的合同范本

個人購房簡單的合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于________________，房屋產(chǎn)權證號：________________。1.2房屋結構及面積：該房產(chǎn)為________________結構，建筑總面積為________________平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前為________________狀態(tài)。第二條房價款2.1雙方確認，該房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房價款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付房價款后，甲方應向乙方交付該房產(chǎn)，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，甲方應將房產(chǎn)所有權轉移給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2甲方逾期交付房產(chǎn)的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付房價款的____%作為違約金。4.3乙方逾期支付房價款的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付房價款的____%作為違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.身份證原件及復印件3.戶口本原件及復印件4.婚姻狀況證明原件及復印件5.購房資格證明原件及復印件6.貸款資格證明原件及復印件7.房產(chǎn)交易稅費計算清單8.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南二、違約行為及認定：1.甲方逾期交付房產(chǎn)：指合同約定的交付日期屆滿，甲方未能將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方逾期支付房價款：指合同約定的支付日期屆滿，乙方未能按約定支付房價款。3.甲方未履行協(xié)助過戶義務：指甲方未能按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.乙方未履行購房義務：指乙方在購房過程中，未能按照合同約定履行相關義務。三、法律名詞及解釋：2.房價款：指乙方應支付給甲方的該房產(chǎn)的成交價格。3.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權從甲方名下轉移至乙方名下的法定程序。4.違約金：指違反合同約定的一方應向守約一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付房產(chǎn)：乙方有權要求甲方支付違約金。乙方有權要求解除合同，并要求退還已支付的房價款。2.乙方逾期支付房價款：甲方有權要求乙方支付違約金。甲方有權要求解除合同，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的損失。3.房產(chǎn)過戶過程中遇到問題：甲乙雙方應積極溝通，配合相關部門完成過戶手續(xù)。可尋求專業(yè)律師或房產(chǎn)中介的協(xié)助。五、所有應用場景：1.個人購房：適用于個人購買房產(chǎn)的場景。2.房產(chǎn)交易：適用于房產(chǎn)買賣雙方進行交易的場景。3.過